经苏州宿迁工业园区人民政府批准苏州宿迁工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1. GB96221号地块须建设一座建筑面积不小于9万平方米（其中计容建筑面积不少于8.5万平方米）的商业综合体（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演义游乐场等），并由竞得单位整体统一招商运营，全部自持，且该地块建成后不可分割销售、不可分割转让。2. GB96224号宗地的竞买申请人或其联合竞买人须具备一级房地产开发资质，竞得后须在签订土地出让合同之前与苏宿园区管委会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还；该地块主体结构封顶后，方可办理商品住宅预售（现售）许可证。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，符合法律法规规定条件以及出让公告所示报名条件和要求的，均可参加竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（境内外股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。 竞买申请人须近三年内无任何行政处罚，且未被列入失信被执行人名单（通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查询为准） 截止到网上报名之日，仍拖欠宿迁市范围内土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买；对于因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得参与宗地竞买。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州宿迁工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州宿迁国土房产局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年07月31日 至2020年08月20日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州宿迁工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月21日至2020年08月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年08月28日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：GB96221；

报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月28日17时00分；

挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日10时00分；

2、

地块编号：GB96224；

报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月27日17时00分；

保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月28日17时00分；

挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月01日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

八、联系方式与银行账户

联系地址：苏州宿迁工业园区国土房产局（苏州宿迁工业园区管理委员会三楼）

联系电话：0527-82868331

联系人：张曼利 杜锐兵

开户单位：苏州宿迁工业园区财政局 开户行：网上获取 账号：网上获取

苏州宿迁工业园区国土房产局

2020年07月31日