安徽省黄山市8月27日至9月9日挂牌出让中心城区西部片区地块使用权
关键字：黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告
经黄山市人民政府批准，黄山市自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心以挂牌方式出让以下1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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出让宗地编号 |
土地位置 |
出让面积 (m2) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑高度 |
使用 年期 |
起始价 （元/m2） |
竞买保证金 （万元） |
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2021 |
中心城区西部片区XB07龙山单元率水桥西侧A地块，龙山路南侧、率水路北侧 |
土地总面积67032.3m2，其中A-01区块用地面积36711.17m2，A-02区块用地面积23245.28m2，A-03区块用地面积7075.85m2 |
A-01区块：住宅 |
≤1.6 |
≤30% |
≥30% |
建筑以高层为主,建筑高度控制在45米以内,并需满足机场净空要求 |
住宅 70年 教育用地50年 |
7200 |
24400 |
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A-02区块：住宅、教育用地（幼儿园）(建设一所建筑面积不少于5000m2的公办幼儿园（12班），用地面积不小于5000m2，且须满足幼儿园设计规范要求，建设完成经有关部门验收合格后无偿移交屯溪区政府) |
≤1.4 |
≤35% |
≥30% |
建筑以多层为主，建筑高度控制在18米以内,并需满足机场净空要求 |
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A-03区块：区间道路（面积不纳入容积率计算） |
由土地受让方负责按市政道路标准规划建设，宽度30米，方案需经市政主管部门审定，道路须对公共开放，不得封闭，建成后无偿移交屯溪区政府。 |
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居住用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。 |
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不动产单元代码：341002102021GB00157W00000000 |
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二、竞买人资格及条件：须为公司法人，不接受联合竞买。
三、土地竞得人应在黄山市中心城区成立地块项目公司，已在黄山市中心城区成立项目公司的除外。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价挂牌出让，即设有出让底价，不达到底价不成交，本次出让以不低于底价的价高者得原则确定竞得人。
五、竞买申请
（一）本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn）或黄山市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.huangshan.gov.cn/）下载，也可向黄山市土地市场交易管理中心联系索取（联系电话：0559-2355597））。意向竞买人须于2020年8月4日9时至2020年9月7日16时前，在黄山市公共资源交易中心门户网办理用户登记（咨询电话：0559-2350071）。
（二）申请人须于2020年9月1日前到黄山市土地市场交易管理中心（屯溪区长干东路203号市自然资源和规划局225室）提交书面报名材料进行资格预审，然后登录网上交易系统提交报名材料，出让人对报名人在网上提交的报名材料进行审查。经审查，申请人具备申请条件、按规定交纳竞买保证金的，方可取得竞买资格。
（三）竞买保证金到帐的截止时间为2020年9月7日16时前，请竞买人尽早安排保证金转账工作，资金转出后及时将转账凭证上传系统，以便及时核实。
六、挂牌出让现场会地点设在黄山市公共资源交易中心（黄山市屯溪区社屋前路1号黄山市民中心北侧昱东大厦西区1层）。
挂牌时间：2020年8月27日至2020年9月9日；
报价时间：9时至11时30分和14时至17时（其中2020年9月9日的报价时间为9时至11时30分和14时至15时30分止）。
七、注意事项
（一）出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。
（二）请竞买人务必在报名前与黄山市公共资源交易中心详细咨询网上报名系统操作相关事宜（咨询电话：0559-2350071）；
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、如有对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的15日内向黄山市自然资源和规划局提出书面意见。
九、（一）报名申请咨询联系人和电话：黄山市自然资源和规划局 吴先生、胡先生 0559-2355592、2355597
（二）系统操作咨询联系人和电话：黄山市公共资源交易中心 鲍女士 0559-2350071
十、出让文件下载地址：
http://zrzyj.huangshan.gov.cn/（黄山市自然资源和规划局）
http://ggzy.huangshan.gov.cn （黄山市公共资源交易中心）
黄山市自然资源和规划局
2020年8月3日
