经海安市人民政府批准，海安市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020023001	孙庄街道孙庄村	811.68	商业 其他商服用地	容积率≤0.60		5%≤绿化率	40	10	39.4477	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    本次拟出让地块为带建筑物现状出让，竞地价不竞房价，建筑物价值中不包含土地价值，地上建筑物面积为434.36平方米，建筑物评估总价为34.7488万元，建筑物挂牌价为34.7488万元。
       
        二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年08月06日至2020年08月25日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年08月26日 起至2020年09月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年09月02日15时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020023001； 报名时间：2020年08月26日 09时00分 至2020年09月02日 15时00分； 保证金缴纳时间：2020年08月26日 09时00分 至2020年09月02日 15时00分； 挂牌时间：2020年08月26日9时 至2020年09月04日16时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)1.竞得人于合同签订后90日内将土地出让金缴清。 2.建筑物转移发生的税费由竞得人自行缴纳。 3.涉及不动产登记过程中需要办理的建筑物相关手续由竞得人自行办理。 4.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 5.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：海安市江海东路22号
        联系电话：0513-81819597、88917374
        联 系 人：曹艳燕 崔建军
        开户单位：海安市自然资源局
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定
        账       号：网上交易平台自动确定