经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：  

一、地块概况：  

     注：（一）1、本地块具体各项规划指标和建设要求详见《永康市城北路区块（铁路以南、香樟公园以东1－3地块）规划设计条件》（永自然资规让[2020]6号）、永建函[2020]5号文件、水务局《回复》、市应急局《关于永康市城北路区块（铁路以南、香樟公园以东1－3地块）出让人防建设条件的函》、市城改办《检察院东侧地块出让及山荷里城中村改造相关问题协调会议纪要》永城办[2020]3号。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）浏览、查阅和下载。  

2、本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。  

3、地下空间利用：地下室建筑面积≥45000平方米，地下单层层高不得低于3.6米，用途为停车、人防、消防等配套设施。  

4、防空地下室应建面积：住宅部分按地面建筑面积8%计算，其他建筑按地面建筑面积5%计算。  

5、项目业主须为东城街道塔海经济合作社山荷里分社在地块内城北路和花园大道交叉口区域集中安置16300㎡（建筑面积）的住宅和10000㎡（地下建筑面积）地下停车泊位；  

6、项目业主须配建办班规模在6个班以上的幼儿园，并无偿移交永康市教育主管部门。  

7、受让方须与永康东城街道签订《回购协议》后，再签订《国有建设用使用权合同》。  

8、本地块以现状交付。  

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人应单独申请参加竞买），但法律法规另有规定的除外。  

三、挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。竞买人自行登陆浙江省土地使用权网上交易系统进行报名、竞买报价。  

四、出让时间安排  

1.公告时间：2020年8月12日至2020年9月4日  

2.报名时间：2020年9月4日至2020年9月14日（竞买保证金缴纳截止时间为2020年9月14日16:00时）  

3.地块挂牌时间：挂牌起始时间为2020年9月4日16:00时，挂牌截止时间为2020年9月16日09:00时；   

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。  

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人，本次出让设置保留价,不达保留价者则不成交。  

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。  

七、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。  

八、本次出让由永康市公证处全过程公证。  

九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。  

联 系 人：卢女士  

咨询电话：0579- 87174812  

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00  

永康市自然资源和规划局

2020年8月12日