经舒城县人民政府批准，舒城县自然资源和规划局决定公开出让一幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及利用要求

1.本地块空中和地下管线等由竞得人自行勘验并和有关单位协商妥善解决。

2.地块范围与周边建筑物的日照影响、安全距离、退让距离、消防通道、出入口等按有关规定执行。

3.成交款为土地出让金，不含其他税费。

4.本地块开发利用代建项目要求：（一）竞得人需代建规划中的晴岚街地块东侧鹿起路绿廊内陈三堰明渠改造，审计决算价格不低于128.06万元，地块东侧鹿起路绿廊和北侧三里河路绿廊,审计决算价格不低于79.42万元，花桥东路南侧高沟支渠箱涵,审计决算价格不低于275.5万元，地块西侧晴岚路（沥青混凝土面层）,审计决算价格不低于534.3万元，合计1017.28万元（以有资质的审计机构审计决算为准）。以上代建工程项目规划设计和工程进度方案应报县重点工程建设管理处审核，工程项目在完成竣工验收后，由竞得人无偿移交给县重点工程建设管理处。(二)竞得人须无偿代建安置房建筑面积11415㎡，其中：（1）地块一鹿起路与花桥东路交口西北角位置，须代建一栋独立四层旅馆功能建筑，规划建筑面积2206㎡；沿晴岚中段靠南位置，代建一栋独立二至三层办公楼，规划建筑面积1579㎡。（2）地块二代建一栋10间四层连体建筑，尺寸为39m宽×10m深，设计两部楼梯和预留一部电梯口，规划建筑面积1780㎡。（3）地块一和地块二另须代建一、二层上下连体75间门面房，尺寸为3.9m宽×10m，规划建筑面积5850㎡。（三）本项目建筑面积在竞得人对无偿代建安置房建筑面积返还政府后，下剩的建筑面积竞得人须自持30%，且在五年内不得分割转让。以上代建的安置房设计标准、建筑材料、房屋质量和配套设施等与竞得人建设的商品房一致，不接受零散代建。代建安置房应同开发的首期商品房同时设计、同时动工、同时竣工、同时交付使用，安置房的规划设计和工程进度方案应报县土地和房屋征收服务中心审核，并应严格按照审核同意后的规划设计和工程进度方案实施。代建安置房设计、建设、验收、证件办理等税费均由竞得人承担，房屋分配后物业管理同步纳入开发小区管理。代建安置房的总建筑面积和总套（间）数不得低于上述要求，如因竞得人在户型设计或建设过程中超出上述代建面积，政府不承担超出面积的相关费用。代建安置房在完成竣工验收后，由竞得人无偿移交给县土地和房屋征收服务中心。代建安置房如超建设周期逾期未交付，竞得人须按代建建筑面积每月支付40元的超期停产停业损失费，直至安置房验收合格后实际交付为止。各地块具体规划指标及要求以《规划设计条件通知书》和《出让文件》为准。

5.本地块竞得人自成交之日起一个月内付清全部成交款。未按期交纳成交款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，交款延期不得超过二个月，延期期满后仍不交清成交款的，出让人有权解除出让合同，定金(总成交款的20%)不予返还；本地块自成交之日起六个月内动工建设,建设周期不超过十八个月。

6.地块工程项目立项等与建设相关手续由竞得人自行到相关部门办理并承担全部费用。竞得人竞得土地使用权后，10日内到县自然资源和规划局签订《国有建设用地出让合同》,6个月内到相关部门办结相关手续。逾期出让人有权解除《国有建设用地出让合同》，定金(总成交款的20%)不予返还。

二、竞买人资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人或其他组织机构均可申请竞买（法律另有规定的、在本县范围内欠缴土地出让金的除外）申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.出让文件下载。本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（公开出让文件见六安市公共资源交易平台电子服务系统出让公告左下方附件），申请人可于2020年8月13日至2020年9月10日登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。

3、保证金缴纳及网上报名。申请人可于2020年8月13日至2020年9月10日内登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）进行网上报名及上传相关附件，六安市公共资源交易中心舒城县分中心不再受理纸质报名手续。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2020年9月10日17时（竞买保证金以实际到账为准），如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

4、其他相关规定。六安市公共资源交易中心舒城县分中心将根据申请截止时的审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。

竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行缴款凭证、公司印章、报名回执码及出让文件要求提供的报名资料到六安市公共资源交易中心舒城县分中心现场办理竞买登记手续，并领取号牌并在指定位置就座。

5、公开出让时间和地点

公开出让时间：2020年9月2日至2020年9月11日上午11时的工作时间内，在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行。

公开出让现场时间地点：2020年9月11日上午10时在六安市公共资源交易中心舒城县分中心举行。

三、联系方式与银行账户

联系单位: 六安市公共资源交易中心舒城县分中心

联系地址：县经济开发区纬一路中段

联 系 人：刘  惠  电话0564-8626372

徐应纯  电话0564-8623357

竞买保证金交纳账户：

开户单位：舒城县公共资源交易中心

中国农业银行股份有限公司舒城乌龙井分理处: 123401010400012600000000007

中国建设银行股份有限公司舒城支行: 34001747108053003515-0351

中国银行股份有限公司舒城支行: 179719136475

安徽桐城农村商业银行股份有限公司舒城支行: 20000311286866600017352

安徽舒城农村商业银行股份有限公司: 20000311286866600019663

徽商银行股份有限公司六安舒城支行: 1761201021000481818006419

中国邮政储蓄银行股份有限公司舒城县支行: 10065316018001888801141

发布媒体：

中国土地市场网（http://www.landchina.com/）

舒城县人民政府网（http://www.shucheng.gov.cn）

六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/）

服务电话：0564-5150928

 舒城县自然资源和规划局

舒城县公共资源交易中心

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