浙江省台州市9月11日至9月21日挂牌出让椒江区葭沚街道地块使用权
关键字：台土告字[2020]046号
经台州市人民政府台供地[2020]0026号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
用地面积（㎡） |
出让 面积(㎡) |
出让土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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地上建筑面积(m2) |
建筑密度 |
建设总高 |
容积率 |
绿地率 |
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台土告字[2020]046号 |
椒江区葭沚街道现代大道北侧、学院路东侧地块 |
49311 |
38821 |
商业、办公、住宅 |
≤100934平方米且≥89288 平方米。其中，住宅建筑面积≤67000平方米、办公建筑面积≥22000平方米、商业建筑面积≥3700平方米 |
≤40% |
≤100米（其中住宅建筑高度≤80米且≥36米) |
≥2.3、≤2.6 |
≥25% |
商业、办公40年，住宅70年 |
82000万元，并以10000元/平方米回购办公建筑面积约7800平方米；以18000元/平方米回购住宅建筑面积约14130平方米（均不含物业用房及配套用房） |
16400 |
建设项目规划条件和开发建设要求：详见台自然资规条331002202000008号和《台州市椒江区葭沚街道现代大道北侧、学院路东侧出让地块开发建设运营监管协议》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：
1.当地块挂牌价格未达到122800万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.本次挂牌地块设定上限价格为122800万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建办公自持比例程序。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1.公告时间：2020年8月20日至2020年9月10日
2.报名时间：2020年9月11日9:00至2020年9月18日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2020年9月18日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2020年9月11日9:00，挂牌截止时间为2020年9月21日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（www.tzztb.com）及台州市自然资源和规划局网站（www.zjtzgtj.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—88511370、88511325；
规划业务问题：0576—89085683；
手续办理问题：0576—88685126、88685127
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
台州市自然资源和规划局
2020年8月20日
