江苏省睢宁县9月17日至9月27日挂牌出让创发路南等32幅地块使用权
关键字：睢宁县挂[2020]31号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2020-109 | 创发路南、天虹大道东地块 | 62000.32 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤2.20 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 8835 | 8835 | 50（万元） | |
| 2020-110 | 创发路南、长旺路西地块 | 50637.83 | 其它 科研用地 |
容积率≤1.60 | 建筑密度≤50% | 20%≤绿化率 | 50 | 759.60 | 759.60 | 10（万元） | |
| 2020-111 | 兴业路南侧、经一路东侧地块一 | 69744.49 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 18835 | 18835 | 50（万元） | |
| 2020-112 | 兴业路南侧、经一路东侧地块二 | 69223.40 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 18695 | 18695 | 50（万元） | |
| 2020-113 | 兴业路南侧、经一路东侧地块三 | 45217.20 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 12210 | 12210 | 50（万元） | |
| 2020-114 | 兴业路南侧、经一路东侧地块四 | 58385.72 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 15765 | 15765 | 50（万元） | |
| 2020-115 | 兴业路南侧、经一路西侧地块一 | 65800.63 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 17770 | 17770 | 50（万元） | |
| 2020-116 | 兴业路南侧、经一路西侧地块二 | 69695.14 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 18820 | 18820 | 50（万元） | |
| 2020-117 | 兴业路南侧、经一路西侧地块三 | 57011.53 | 住宅 城镇住宅用地 |
1<容积率≤1.30 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 15395 | 15395 | 50（万元） | |
| 2020-119 | 睢河规划兴业路南、经一路西侧地块 | 16476.16 | 其它 教育用地 |
容积率≤0.80 | 建筑密度≤27% | 35%≤绿化率 | 50 | 9960 | 9960 | 50（万元） | |
| 2020-120 | 睢河环宇大道南、鸿禧路西侧地块 | 6716.37 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤40% | 15%≤绿化率 | 40 | 1015 | 1015 | 10（万元） | |
| 2020-121 | 高作镇徐淮路南、高作邮政所东地块 | 3543.59 | 其它 教育用地 |
容积率≤0.90 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 50 | 145 | 145 | 5（万元） | |
| 2020-122 | 高作镇工业路东、府前街南地块 | 87814.75 | 商住 其他商服用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 40 | 3225 | 3225 | 10（万元） | |
| 2020-124 | 古邳镇251省道以东、外环路以南地块 | 9051.14 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 825 | 825 | 10（万元） | |
| 2020-125 | 沙集镇府前路北侧、东莞路东侧地块 | 8065.59 | 商住 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤1.90 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 325 | 325 | 10（万元） | |
| 2020-126 | 王集镇泗八路东、富民路以北地块 | 12416.67 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.70 | 建筑密度≤40% | 15%≤绿化率 | 40 | 1145 | 1145 | 10（万元） | |
| 2020-127 | 开发区经二路西侧、纬九路北侧地块 | 22461.68 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 2005 | 2005 | 10（万元） | |
| 2020-128 | 开发区厂前路东侧、桃岚污水处理厂北侧地块 | 9059.16 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤1 | 30%≤建筑密度≤55% | 15%≤绿化率≤20% | 50 | 285 | 285 | 10（万元） | |
| 2020-129 | 开发区前进路北侧、西华路西侧地块 | 4163.91 | 其它 公用设施用地 |
容积率≤1.30 | 30%≤建筑密度≤55% | 20%≤绿化率 | 50 | 130 | 130 | 10（万元） | |
| 2020-130 | 开发区幸福路南侧、天恒顺发东侧地块 | 34937.74 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 4155 | 4155 | 5（万元） | |
| 2020-131 | 开发区幸福路南侧、美亚纺织东侧地块 | 47637.59 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤26% | 30%≤绿化率 | 70 | 5665 | 5665 | 5（万元） | |
| 2020-132 | 开发区规划鸿禧路西侧、规划元府西路南侧地块 | 11971.48 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤27% | 30%≤绿化率 | 70 | 1455 | 1455 | 10（万元） | |
| 2020-133 | 官山镇跃进河南侧、原104国道东侧地块 | 22282.86 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿化率 | 70 | 780 | 780 | 5（万元） | |
| 2020-134 | 李集镇姚庄村境内、经三路东侧地块 | 38917.78 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1365 | 1365 | 10（万元） | |
| 2020-135 | 李集镇袁肖村境内地块一 | 52472.01 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1840 | 1840 | 10（万元） | |
| 2020-136 | 李集镇袁肖村境内地块二 | 29499.15 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1035 | 1035 | 10（万元） | |
| 2020-137 | 李集镇中山路东、府前路北地块 | 21849.17 | 商住 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1310 | 1310 | 10（万元） | |
| 2020-138 | 李集镇轴山村、官灵路以南地块 | 34396.87 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 1240 | 1240 | 10（万元） | |
| 2020-139 | 梁集镇505省道东侧、刘梁路北侧地块 | 74932.27 | 商住 其他商服用地 |
1.50≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 40 | 3375 | 3375 | 10（万元） | |
| 2020-140 | 梁集镇505省道以东、刘梁路北侧地块 | 63555.92 | 商住 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 2800 | 2800 | 10（万元） | |
| 2020-141 | 梁集镇刘梁路南侧地块 | 48003.83 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.50≤容积率≤1.70 | 建筑密度≤24% | 30%≤绿化率 | 70 | 1825 | 1825 | 10（万元） | |
| 2020-142 | 凌城镇永安路东、南京路北侧地块 | 23860.02 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.20≤容积率≤2.10 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 935 | 935 | 10（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
2020-119号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为245.56万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-120号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为500.13万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-121号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为733.34万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-122号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为27492.67万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-126号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为647.76万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-129号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为1140.37万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-130号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为6582.56万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-131号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为14356.45万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-132号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为3499.73万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-133号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为9207.41万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-134号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为5980.21万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-135号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为4777.93万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-137号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为4342.76万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-138号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为3422.8万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-139号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为18912.05万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-140号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为10069.95万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-141号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为14020.1万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途；2020-142号地块保留部分建筑物出让，建筑物评估价为12009.32万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付，不得拆除，不得改变用途。2020-109、2020-117号地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与睢宁县人民政府签订投资发展监管协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年08月28日至2020年09月16日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过睢宁县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月17日 起至2020年09月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年09月26日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2020-109； 2、地块编号：2020-110； 3、地块编号：2020-111； 4、地块编号：2020-112； 5、地块编号：2020-113； 6、地块编号：2020-114； 7、地块编号：2020-115； 8、地块编号：2020-116； 9、地块编号：2020-117； 10、地块编号：2020-119； 11、地块编号：2020-120； 12、地块编号：2020-121； 13、地块编号：2020-122； 14、地块编号：2020-124； 15、地块编号：2020-125； 16、地块编号：2020-126； 17、地块编号：2020-127； 18、地块编号：2020-128； 19、地块编号：2020-129； 20、地块编号：2020-130； 21、地块编号：2020-131； 22、地块编号：2020-132； 23、地块编号：2020-133； 24、地块编号：2020-134； 25、地块编号：2020-135； 26、地块编号：2020-136； 27、地块编号：2020-137； 28、地块编号：2020-138； 29、地块编号：2020-139； 30、地块编号：2020-140； 31、地块编号：2020-141； 32、地块编号：2020-142； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：睢宁县自然资源和规划局土地矿产市场中心
联系电话：0516-69790982
联 系 人：李乔 韩伟
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2020年08月28日
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