经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
JZX20202201	天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路、北至规划地块。	13789	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	4970	24820	300（万元）
JZX20202202	天宁区郑陆镇东青片区，北至西河、南至武澄西路、西至东青路、东至永武路。	36672	商住 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	4428	8855	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2.JZX20202202地块全部商品住宅由天宁区人民政府回购，回购价格为4500元/平方米。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年09月04日至2020年09月23日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://112.21.191.133:81/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年09月24日 起至2020年10月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年10月10日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：JZX20202201； 报名时间：2020年09月24日 09时00分 至2020年10月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年09月24日 09时00分 至2020年10月10日 16时00分； 挂牌时间：2020年09月24日9时 至2020年10月12日9时30分； 2、地块编号：JZX20202202； 报名时间：2020年09月24日 09时00分 至2020年10月10日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年09月24日 09时00分 至2020年10月10日 16时00分； 挂牌时间：2020年09月24日9时 至2020年10月12日10时30分；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。2、竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载《常州市国有建设用地使用权公开出让成交通知书》，竞得人须持《成交通知书》和报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。3、竞买人参与常州市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加常州市国有建设用地使用权公开出让活动。4、本次国有建设用地使用权公开出让由常州市公共资源交易中心具体承办，由常州公证处公证。5、联系方式：（1）CA证书办理：:联系电话：025-96010（请先电话联系咨询再办理）；地址：常州市政务服务中心（天宁区锦绣路2号1-1号楼）3楼D区21窗口办理时请说明办理国土CA （2）竞买程序咨询：联系人：赵女士 王女士 郭女士；联系电话：(0519) 85588171 85588170；地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼（3）地块信息咨询：相关部门联系人及联系电话：市自然资源和规划局 朱女士88060729；自然资源和规划局天宁分局彭女士69661590；住房和城乡建设局 张女士85682072，白女士85682873；前期单位 王女士（JZX20202201）86926251，李先生（JZX20202202）81183637。
       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼
        联系电话：(0519) 85588171 85588170
        联 系 人：赵女士 王女士 郭女士
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：