经铜山区人民政府批准徐州市自然资源和规划局铜山分局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年09月15日 至2020年10月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月09日至2020年10月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年10月21日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：XT2020-37；

报名时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

保证金缴纳时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

挂牌时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月22日14时00分；

2、

地块编号：XT2020-46；

报名时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

保证金缴纳时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

挂牌时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月22日14时00分；

3、

地块编号：XT2020-47；

报名时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

保证金缴纳时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月21日17时00分；

挂牌时间：2020年10月09日09时00分至2020年10月22日14时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 2、本公告宗地竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 XT2020-37号宗地按照规划条件要求，设计方案应遵循方便使用的原则配建商业服务设施，商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的5%。本宗地须建设4栋安置楼，建筑面积约45840平方米，安置户数432户，户型分别为120平方米252户，80平方米60户，90平方米120户。该4栋安置楼回购方为徐州硕源交通投资集团有限公司，回购价格按2000元/平方米，总价为9168万元，支付方式：竣工验收交付后一次性付清；建设周期按竞得土地后60日内开工建设并于十八个月竣工验收交付使用，不能如期交付，违约金按100万/月进行处罚。回购方须严格依据安置户与茅村镇政府签订的安置协议进行安置。为保证安置房建设的顺利实施，竞得方竞得土地后，该地块及在建工程不得用于抵押融资。 XT2020-46号宗地按规划条件要求，设计方案应遵循方便使用的原则配建商业服务设施，商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的5%。 XT2020-47号宗地为科研用地，主要用于信息技术设备、发电设备、输变电设备等的检测；总投资不低于5亿元；建设周期为18个月；竣工达产后每年在铜山区铜山街道纳税总额不低于2000万元人民币，纳税不少于10年。本宗地由竞得人全部自持，不得分割转让。竞得人每违约一项，支付不低于500万元的违约金，且三个月内整改到位；如竞得人逾期无法完成整改，出让人有权根据合同约定条款提前终止竞得人国有土地使用权，同时没收地面资产，无偿收回土地，保持竞得人诉讼权利。 3、本公告地块缴纳竞买保证金不可选择带“高新区”字样的银行。 4、本公告地块出让范围不包含地下空间。 5、本公告地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。 6、其他要求详见挂牌交易文件（徐资规铜挂告字［2020］9号挂牌交易须知、规划技术条件等）。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：铜山新区行政区府中东路1号徐州市自然资源和规划局铜山分局

联系电话：0516—83319112、83319198

联系人：杨先生 宋女士

开户单位： 开户行： 账号：

徐州市自然资源和规划局铜山分局

2020年09月14日