经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、竞得人须在竞买成交后 7 个工作日内完成资格审查，领取《成交确认书》。 在资格审查时须提交竞买保证金和定金及后续土地出让价款来源为合规的自有 资金的承诺书。 2、竞得人如为通州湾示范区外注册企业，则须在通州湾示范区注册设立 一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。在 项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让，不得办理股东变更登记手续。 本条款由通州湾示范区行政审批局负责落实，通州湾示范区管委会负责监督。 3、新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂 行规定》（通政规〔2013〕6 号）执行。 4、①绿色建筑和建筑节能：绿色建筑二星级及以上，建筑节能 65%。② 建筑产业现代化：地块内建筑高度 12 米（含 12 米）以上的建筑 100%按照《江 苏省装配式建筑综合评定标准》（DB32/T3753-2020）中的最低评定等级一星级 建设，成品住房比例 100%。本条款由通州湾示范区管委会、通州湾建设交通局 负责监督。 5、商品住房价格按照《市政府关于进一步促进南通市市区房地产市场平稳 健康发展的若干意见》（通政发〔2017〕4 号）实行价格备案。 6、本特别规定由通州湾示范区管委会负责解释并落实。

二、竞买资格：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。联合 竞买的，联合 各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效 身份证明文件、缴纳竞买保 证金外，还应提交竞买保证金不属于 银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的 承诺书及商业金融机构 的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及 其控股股 东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1） 存 在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存 在非法转让土地 使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发 建设企业违背出让合同约定条件 开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年09月24日 至2020年10月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年10月15日至2020年10月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年10月27日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用 地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：TR20010；

报名时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月27日11时00分；

保证金缴纳时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月27日11时00分；

挂牌时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月29日11时00分；

2、

地块编号：TR20011；

报名时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月27日15时00分；

保证金缴纳时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月27日19时00分；

挂牌时间：2020年10月15日09时00分至2020年10月29日15时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

联系电话：0513— 59001186；0513—59001958；0513—80800286

联系人：龚女士、曹先生

开户单位： 开户行： 账号：

南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

2020年09月23日