根据国家有关法律、法规及《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让梁弄镇湖东村、雅贤村永石线西侧I-1等二地块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 地块概况、规划条件、挂牌起始价、竞买保证金等：

注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见挂牌出让文件和规划条件及其他附件；

2.2020-72号地块竞得人需带建出让地块北侧至2020-71号地块约3815平方米道路提升项目，道路提升项目设计方案须经梁弄镇政府确认。带建道路与出让地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交给梁弄镇政府；

3.2020-73号地块竞得人建成后，需全部自持，整体经营，不得分割登记和转让；地块内现状建筑物由竞得人无偿使用，房屋的安全、管理由竞得人负责，改建建筑不超过原建筑基础，且不得新建建筑；

4.竞得人竞得土地后，需与梁弄镇政府签订《开发监管协议》；

5. 出让地块部分属于地质灾害易发区，竞得人需按地质灾害评估报告的要求，做好地质灾害防治措施，梁弄镇政府落实防治监管工作。

 二、竞买资格及要求：满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业及有关人员（有关人员指法定代表人、主要负责人和负有直接责任的人员）及法律另有规定者不得参加竞买。

非本地企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人。

三、竞得方式：本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。

四、挂牌方式：本次挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

申请办理CA数字证书http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode

服务电话：400-0878-198

服务时间：周一至周五 9:00-18:00

地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层

受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。

五、挂牌报名报价时间：

报名时间： 2020年10月18日9:00至2020年10月28日10:00；

报价时间：2020-72号地块 2020年10月18日9:00至2020年10月28日14:00；2020-73号地块 2020年10月18日9:00至2020年10月28日16:00；

地块挂牌报名、报价、缴纳竞买保证金时间详见挂牌出让须知和浙江省土地使用权网上交易系统。

六、信息发布：本出让公告将发布在宁波市自然资源和规划局网站、余姚市自然资源和规划局网站和微博、余姚日报、余姚市信息公开平台、浙江省土地使用权网上交易系统。公告内容如有调整，将及时补充公告并以最新公告为准。

七、有关其他事宜详见须知、成交确认书等挂牌出让文件。挂牌出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

八、联系方式：

联系地址：余姚市自然资源和规划局土地交易储备中心(余姚市南兰江西路288号）

联系电话： 62705134

余姚市自然资源和规划局

　　　　　　　2020年9月27日