经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2020年10月20日至2020年11月2日，公开挂牌出让丽水南城A2-27-1商住地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：南二路与迎宾路交叉口西南侧(A2-27-2地块的西侧)（详见示意图）。

（二）土地用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地）。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。

二、主要规划指标和起始价

注：土地面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见《国

有建设用地使用权挂牌出让须知》。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但截至挂牌公告发布之日，在市区范围内有拖欠土地出让金的企业及其法定代表人除外。本次挂牌出让申请人应单独申请，不接受联合申请。

申请人若在丽水经济技术开发区范围内无注册公司的，报名参加竞买时须按照《关于成立新公司开发建设的说明》中的规定提交《拟成立新公司申请》，竞得地块土地使用权后须在丽水经济技术开发区范围内注册成立新公司进行开发建设。竞得人在新公司中的出资构成须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知及相关出让文件，申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

六、申请人可于2020年10月20日至2020年10月30日, 通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌出让须知要求的材料提出申请。报名及交纳竞买保证金的截止时间以系统显示为准。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统；挂牌时间为：2020年10月20日至2020年11月2日。

八、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌设出让底价。

（二）凡在出让公告发布前已向丽水市自然资源和规划局提出该地块预约申请并按《丽水市中心城区国有建设用地使用权出让竞买预约申请书》约定交纳预约申请保证金的，不再另行交纳竞买保证金。该预约申请保证金作为本地块竞买保证金，同时受挂牌出让文件和《丽水市中心城区国有建设用地使用权出让竞买预约申请书》约束。

（三）该幅地块的成交价款即为丽水市自然资源和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含相关税费）。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清不少于成交价款的50%(含50%），剩余土地出让价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内一次性缴清。否则视为违约，丽水市自然资源和规划局有权解除合同，并可请求违约赔偿。

（四）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按成交价款的3%由受让人向税务部门缴纳。

（五）供地条件为用地现状。申请人应于申请竞买截止日前到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边配套基础设施情况。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。交地时间为竞得人缴清全部土地出让价款之日起30日内。

（六）建筑装配比例要求达到40%。地块内需配建一个二类公厕，建筑面积不少于80平方米。

(七)若与西侧A2-27-2地块为同一买受人，两地块出入口、内部道路、景观可统筹布局，地上建筑可不受地块东侧与A2-27-2地块西侧建筑控制线、高层建筑控制线的限制，但不得跨地块界线布置，地下空间允许连通使用（停车位不得跨地块布设），规划技术指标分地块独立计算，其他按规划设计条件约定执行。

九、联系方式

出让人：丽水市自然资源和规划局

电 话：0578-2600187、2990205

联系人：叶先生、金女士

丽水市自然资源和规划局

2020年9月30日