经阜南县自然资源委员会批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2020-39、40、41、42号四宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

FN2020-39、40、41、42号宗地竞买资格要求：

1.竞买人须为具有房地产开发资质二级的公司法人，竞买人应单独申请。

2、为便于FN2020-39、40号相邻宗地统一规划建设，要求申请人在竞买报名时须同时申请竞买FN2020-39号、FN2020-40号宗地，两宗地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得。

本次出让地块东侧华佗路（润河路至谷河路段）由出让方负责在2021年3月底前开工建设，2021年12月底前竣工，如出让方未能按时开工，则由FN2020-39、40号宗地受让人按照出让方提供的设计方案和施工图纸要求,委托市政二级或以上资质的企业代建，建设内容包括道路、供水、排水、照明、弱电、交通、绿化等工程，具体工程款以审计决算据实支付。

3、为便于FN2020-41、42号相邻宗地统一规划建设，要求申请人在竞买报名时须同时申请竞买FN2020-41号、FN2020-42号宗地，两宗地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，在不低于底价情况下同时竞得。

4、上述幼儿园和小学在竣工验收后无偿移交并不动产登记给阜南县教育主管部门。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年10月13日至2020年11月2日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年10月13日至2020年11月2日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年11月2日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年11月3日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年11月4日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

3、受让人须在合同签订之日起30日内缴纳50%土地出让金，合同签订之日起1年内缴清全部土地出让金并支付分期利息。

4、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。

5、根据《阜南县城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案》（南政办秘[2019]23号）要求，确保城镇小区配套幼儿园与小区建设的居民住宅同步规划、同步设计、同步建设，满足正常使用功能。

6、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县自然资源和规划局

联系电话：0558-6765732  6765215 6766375 

值班电话：0558-6712634

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开 户 行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如FN2020-**号宗地竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

2020年10月13日