经响水县人民政府批准，响水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020T-25	灌江路北侧、清源路东侧	73252	商住 其他商服用地	1.30<容积率<1.80	建筑密度<30%	35%<绿化率	40	11538	23075	10（万元）
2020T-26	灌江路北侧、大宝路东侧	82525	商住 其他商服用地	1.30<容积率<1.80	建筑密度<30%	35%<绿化率	40	13617	27234	10（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1.2020T-25地块内不得布置低层住宅，沿大宝路布置不超过2000平方米的商业，住宅部分用地面积不得超过105亩；2020T-26地块内不得布置低层住宅，住宅部分用地面积不得超过105亩，沿大宝路适量布置商业（含建筑面积不少于2000平方米的室内菜场） 2.用地红线与道路红线、河道蓝线之间地块，由开发单位按城市绿地设计方案报规划及园林部门审核同意后实施到位，无偿交付政府使用。 3.地块内现状河道是否保留由开发单位自行考虑。 4.2020T-25地块地下空间面积50000平方米，实际建设不得突破上述规模，作为地下停车、人防及设备使用，不得布置商业、居住功能(同时不计容)。地下空间高度不超过灌江路路面标高以下10米，不超过地下二层；2020T-26地块地下空间面积55000平方米，实际建设不得突破上述规模，作为地下停车、人防及设备使用，不得布置商业、居住功能(同时不计容)。地下空间高度不超过灌江路路面标高以下10米，不超过地下二层；本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 5.竞买人需认真阅读《投资发展监管协议》，深刻领会条款内容及要求，地块竞得人在签订《成交确认书》之日起3 个工作日内与响水县人民政府签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。
       
        二、竞买资格：地块竞买申请人或其控股股东须具备国内二级以上（含二级）房地产开发资质（含暂定资质）
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月23日至2020年11月11日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过响水县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年11月12日 起至2020年11月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月20日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为响水县国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020T-25； 报名时间：2020年11月12日 09时00分 至2020年11月20日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月12日 09时00分 至2020年11月20日 17时00分； 挂牌时间：2020年11月12日9时 至2020年11月21日17时； 2、地块编号：2020T-26； 报名时间：2020年11月12日 09时00分 至2020年11月20日 09时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月12日 09时00分 至2020年11月20日 17时00分； 挂牌时间：2020年11月12日9时 至2020年11月21日17时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：响水县长江中路
        联系电话：0515-86873143
        联 系 人：顾志浩
        开户单位：响水县自然资源和规划局
        开 户 行：见网上交易系统
        账       号：见网上交易系统