经苏州工业园区管理委员会人民政府批准，苏州工业园区国土环保局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
320513102208GB84169	星塘街东、现代大道南	20895.16	商业 商务金融用地	4≤容积率≤4.50	30%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤15%	40	24448	24448	250（万元）

       
        二、竞买资格：1、 中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。 2、 竞买人须独立参加竞买，不接受联合报名。 3、 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动，竞买人报名时须提供企业注册所在地公共信用信息中心出具的社会法人信用查询报告。 4、 竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并提交书面承诺。 5、 该地块竞得人须在签订成交确认书后2个工作日内，向出让人提交与苏州工业园区管委会及其授权部门签订的投资发展监管协议，并于成交之日起7个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。 竞买人逾期或拒绝按规定签订《网上挂牌出让成交确认书》、《投资发展监管协议》或者《国有建设用地使用权出让合同》的，苏州工业园区国土环保局可取消其竞得资格，竞买人所支付的保证金不予退还。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月24日至2020年11月12日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年11月13日 起至2020年11月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月23日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://jsyd.sipac.gov.cn；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：320513102208GB84169； 报名时间：2020年11月13日 09时00分 至2020年11月23日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年11月13日 09时00分 至2020年11月23日 16时00分； 挂牌时间：2020年11月13日9时 至2020年11月25日11时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场18楼土地储备中心
        联系电话：0512-66685016
        联 系 人：周志祥
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：