经泗洪县人民政府批准，泗洪县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020-B19	青阳街道汴河居委会湿地大道西侧	4847.90	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	60	509	509.0295	1（万元/亩）
2020-B20	青阳街道汴河居委会湿地大道西侧	242.10	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	60	25	25.4205	1（万元/亩）
2020-B21	青阳街道汴河居委会湿地大道西侧	312.70	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	60	32	32.8335	1（万元/亩）
2020-B22	青阳街道汴河居委会湿地大道西侧	11314.60	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	60	1188	1188.0330	1（万元/亩）
2020-B23	青阳街道汴河居委会湿地大道西侧	2208.70	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.20	建筑密度≤28%	30%≤绿化率	60	231	231.9135	1（万元）
2020-B24	泗州大街东延南侧	1847	商住 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.60	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	60	221	221.64	1（万元/亩）
2020-B25	车门乡青天线北侧、重峰线东侧	16217	住宅 城镇住宅-普通商品住房	1<容积率≤1.30	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	64	559	559.4865	1（万元/亩）

        [其他需要说明的宗地情况]
    项目规划要求按规划部门的规划方案实施，地块具体范围详见用地红线图，用地面积以实地勘丈为准。其中2020-B20、2020-B21、2020-B22、2020-B23、2020-B24、2020-B25等六幅地块均为带建筑物挂牌，地块范围内已有建筑不得擅自拆除，2020-B20号地块地面资产作价2383.77万元、2020-B21号地块地面资产作价2383.77万元、2020-B22号地块地面资产作价1066.41万元、2020-B23号地块地面资产作价930.76万元、2020-B24号地块地面资产作价902.34万元、2020-B25号地块地面资产作价288.54万元，地面资产价款均由受让人一并接受，土地挂牌起始价中不含地上已有建筑物价款，受让人与地块所在地街道或人民政府结算地面资产价款。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买，但截止挂牌公告发布之日在我县有拖欠土地出让金的企业或实际控股人以及法律另有规定者不得参加本次竞买。竞买人不得使用违规资金，须出具来源合规的自有资金承诺或有关证明材料。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月26日至2020年11月14日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗洪县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年11月15日 起至2020年11月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年11月23日17时30分。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020-B19； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 2、地块编号：2020-B20； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 3、地块编号：2020-B21； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 4、地块编号：2020-B22； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 5、地块编号：2020-B23； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 6、地块编号：2020-B24； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时； 7、地块编号：2020-B25； 报名时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 保证金缴纳时间：2020年11月15日 09时00分 至2020年11月23日 17时30分； 挂牌时间：2020年11月15日9时 至2020年11月25日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       本次地块采取挂牌出让，网上交易，实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗洪县自然资源和规划局（建设南路54号101室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
       特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：泗洪县建设南路54号
        联系电话：0527－86229440
        联 系 人：滕海涛 吕美丽
        开户单位：
        开 户 行：
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