根据国家有关法律法规规定，经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让丽缙产业园02-B/R-03号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况

（一）土地坐落：浙江丽缙五金科技产业园苍山区块（本地块东南面为驸马村，西南面为山河路，西北面为苍岭路，东北面为安居西路)。

（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

（四）出让面积：32342平方米。

（五）地上建筑容积率:3.0-3.2。

（六）地上总建筑面积97026-103494平方米.商业用房建筑面积不少于20000平方米，其中集中商业面积不少于11000平方米。沿街商业不大于7500平方米，地下室计容商业不大于6000平方米。

（七）建筑密度小于等于40% 。

（八）绿地率大于等于30%。

（九）建筑高度小于等于54米。

（十）起始价为12614万元，竞买保证金为6000万元，增价幅度为100万元或其整数倍。

具体规划指标等要求以《丽缙产业园02-B/R-03号地块规划设计条件》（缙资园规条[2020]10号）为准。

二、竞买对象

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动（法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人在我县范围内无注册公司的，须在我县范围内成立新公司进行开发建设。（具体按该地块出让须知执行）

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料（规划条件、用地红线图等）和具体要求,见挂牌出让文件，申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统自行下载，网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/

五、申请人可于2020年11月23日15时00分至2020年12月1日15时00分,通过“浙江省国土资源网上交易系统”进入“浙江省土地使用权网上交易系统”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月1日15时00分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在“浙江省土地使用权网上交易系统”进行；挂牌时间为：2020年11月23日15时00分至2020年12月3日15时00分；

（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、本次挂牌设有底价。

八、其他需要公告的事项

（一）该地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块。相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。

（三）土地出让面积与规划建筑红线后退引起的实际使用面积不一致时，以项目用地复核验收后的实际使用面积为准登记发证。

（四）土壤污染状况调查问题：该地块受让人取得土地使用权后，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关要求，自行做好土壤污染状况调查工作，相关费用由受让人自行负责。在正式开工建设前，调查报告应报丽水市生态环境局缙云分局组织评审通过。

九、联系方式

出让人：缙云县自然资源和规划局

电话：0578-3163521

联系人：应先生  李女士 

      缙云县自然资源和规划局 

2020年11月3日