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江苏省如东县12月1日至12月10挂牌出让洋口港经济开发区等7幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2020-11-10

关键字：如东县挂[2020]26号

如东县挂[2020]26号

经如东县人民政府批准如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026-01	洋口港经济开发区学海路北侧、跃进路东侧	47729.42	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2	建筑密度 < 20	30 ≤ 绿化率	70	1912	3823.126542	10 (元/平方米)
2026-02	洋口镇纬十九路北侧、刘环农居点东侧地块	11791	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 ≤ 33	30 ≤ 绿化率	70	515	1029.3543	10 (元/平方米)
2026-03	洋口镇沿海经济开发区风光大道南侧、通海七路（规划）西侧地块	43290.4	其它/公用设施用地	容积率 < 1	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	50	715	1428.5832	10 (元/平方米)
2026-04	如东县洋口港开发区临港工业区三期4号地块	37595.58	商业/零售商业用地	容积率 < 1.8	建筑密度 < 25	35 ≤ 绿化率	40	6313	12624.595764	10 (元/平方米)
2026-05	如东县洋口港开发区临港工业区三期8号地块	31307.69	商业/零售商业用地	容积率 < 1.8	建筑密度 < 25	35 ≤ 绿化率	40	5259	10516.253071	10 (元/平方米)
2026-06	如东县洋口港开发区临港工业区三期12号地块	25093.47	商业/零售商业用地	容积率 < 1.8	建筑密度 < 25	35 ≤ 绿化率	40	4210	8418.859185	10 (元/平方米)
2026-07	如东县洋口港开发区临港工业区三期16号地块	41193.3	商业/零售商业用地	容积率 < 1.8	建筑密度 < 25	35 ≤ 绿化率	40	6919	13836.82947	10 (元/平方米)

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格：2026-01地块竞买人须具备房地产开发暂定三级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定三级资质;2026-02地块竞买人必须是独立法人资格的公司。具体要求详见如东县洋口镇人民政府出具的《洋口镇纬十九路北侧、刘环农居点东侧地块建设意见书》（洋建书[2020]7号）;其余宗地竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月11日至2020年11月30日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月01日至2020年12月08日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年12月08日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2026-01；

报名时间：2020年12月01日09时00分至2020年12月08日16时00分；