经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2010-70	宗地面积：	11013平方米	宗地坐落：	湖州市新华变电所南侧地块（地块东侧为墙壕里小区，南侧为新华路，西侧为外环东路）
出让年限：	40年	容积率：	1.3-1.8	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：	≥20	建筑限高(米)：	≤24	土地用途：	商务金融用地
投资强度：		保证金：	1220万元
现状土地条件：
起始价：	6100万元	加价幅度：	100万元
备注：	实际用途为商住（商业、办公、酒店式公寓、地下停车场）用地住宅70年商业40年

宗地编号：	2010-80	宗地面积：	25825平方米	宗地坐落：	南浔区和孚镇荻港4号地块（位于和孚镇荻港村，东临村庄道路，南侧现状为湖州超盛丝绸制造厂，西侧为现状河流，北与湖州豪圣金属制品有限公司相邻）
出让年限：	40年	容积率：	0.5-1	建筑密度(%)：	≤30
绿化率(%)：	等于35	建筑限高(米)：	<18	土地用途：	其他商服用地
投资强度：		保证金：	280万元
现状土地条件：根据城建规划，保留地块内高压线
起始价：	1400万元	加价幅度：	50万元
备注：	实际用途为商服（旅游商贸）用地

宗地编号：	2010-81	宗地面积：	5582平方米	宗地坐落：	湖州市区飞凤大桥东北侧地块（位于凤凰分区，西侧为飞凤大桥，东侧为城北大桥，南侧为龙溪港）
出让年限：	40年	容积率：	≤0.143	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	住宿餐饮用地
投资强度：		保证金：	440万元
现状土地条件：地块内现有苗木由湖州市中兴建设开发公司在土地出让后1个月内移除
起始价：	2200万元	加价幅度：	50万元
备注：	实际用途为商服[滨河绿地及配套商业酒吧（酒吧、茶吧等休闲娱乐设施）]用地。该项目带方案出让。建筑规模：地上建筑面积不大于800平方米，地下建筑面积不大于3500平方米。建筑高度、建筑密度、绿地率：按方案确定的内容实施。

宗地编号：	2010-82	宗地面积：	1191平方米	宗地坐落：	南浔区练市镇新汽车站西侧地块（练市镇中心路东侧，运河路北侧）
出让年限：	70年	容积率：	1-1.8	建筑密度(%)：	<40
绿化率(%)：	等于30	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	27万元
现状土地条件：
起始价：	135万元	加价幅度：	5万元
备注：	实际用途商业、住宅用地商业40年住宅70年

宗地编号：	2010-83	宗地面积：	1666平方米	宗地坐落：	南浔区练市镇新老湖盐 公路交叉口地块(练市镇新湖盐公路与湖盐大道交叉口地块)
出让年限：	40年	容积率：	0.25-0.5	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	>20	建筑限高(米)：	≤10	土地用途：	批发零售用地
投资强度：		保证金：	32万元
现状土地条件：根据规划要求，穿越地块的低压线、通信线，由地块受让人自行协调解决
起始价：	160万元	加价幅度：	5万元
备注：	实际用途为商服（加油站）用地

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
    (一)凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
    (二) 申请参加2010-83号地块竞买者,须拥有与当地政府签订的加油站搬迁安置协议,并具有成品油经营资质。
    

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010年11月10日 至 2010年11月25日 到 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年11月10日 至 2010年11月25日 到 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年11月25日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年11月25日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2010年11月26日10时00分 在 湖州市招投标中心 （凤凰路800号） 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    3、本次国有建设用地使用权拍卖或挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖或挂牌均设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》或查阅:
    中国地产投资网(网址：http: //www.cnestate.com)
    湖州市国土资源局门户网站（网址：www.huzgt.gov.cn）
    湖州市招投标中心（网址：http://ztb.huzhou.gov.cn）
    4、在报名截止时，如报名参拍人数不足三名，则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2010年11月26日至2010年12月6日上午10：00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2010年12月3日下午16：00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。
    5、有关要求：
    （1）付款时间：成交之日起30日内付清。到期如遇节假日,则顺延。
    （2）交地时间：地价款付清后30天内交地。
    （3）2010-81号地块带方案出让。
    （4）其他相关建设要求以规划建设部门批准文件为准。
    6、联系电话：
    湖州市国土资源局土地利用管理处 徐先生0572-2667778
    湖州市土地储备中心 郑先生 0572-2697712
    湖州市招投标中心 李女士 0572-2220049
    和孚国土资源所 沈先生0272-3963918
    练市国土资源中心所 刘女士0272-3953690

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：
    联 系 人：
    联系电话：
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：