宗地编号：

2020-24

宗地总面积：

19316平方米

宗地坐落：

城镇姬村，311国道北侧、玉环大道东侧

出让年限：

 50年

容积率：

大于或等于1

建筑密度(%)：

于或等于40

绿化率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

主要用途：

工业用地

明细用途

用途名称

面积

工业用地

19316

投资强度：

万元/公顷

保证金：

376.662万元

估价报告备案号

 场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

按起始价13万元/亩进行拍卖，加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照《2020-24号宗地出让规划设计条件通知书》，用地性质工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》和《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业用地项目投资强度不得低于200万元/亩，或亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2020-25

宗地总面积：

40000平方米

宗地坐落：

龙城镇姬村，311国道北侧、玉环大道东侧

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于1

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿化率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

主要用途：

工业用地

明细用途

用途名称

面积

工业用地

40000

投资强度：

万元/公顷

保证金：

780万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

按起始价13万元/亩进行拍卖，加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照《2020-25号宗地出让规划设计条件通知书》，用地性质工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》和《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业用地项目投资强度不得低于200万元/亩，或亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2020-42

宗地总面积：

39687平方米

宗地坐落：

龙城镇交通路南、中山路西、前进路北侧

出让年限：

40年

容积率：

小于或等于2.61

建筑密度(%)：

小于或等于24

绿化率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

主要用途：

其他商服用地

明细用途

用途名称

面积

其他商服用地

39687

投资强度：

万元/公顷

保证金：

904.8636万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

按起始价76万元/亩进行拍卖，加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照规划设计条件按照规划设计条件按照《2020-42号土地规划设计条件通知书》，本宗地与经原县规委会审议通过的萧县黄淮区域棚改一期项目规划范围内的其他宗地为同一建设项目用地，统一规划、综合平衡各项指标，本宗地受让方须按照经原县规委会审议通过的规划设计方案组织实施，不得另行申报规划方案。用地使用性质为商住混合用地（其中广场用地面积约25691.92平方米，合38.54亩）（商业建筑规模约占总建筑规模的41.04%），容积率≤2.61，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2020-42号），该地块为龙霄棚改区域黄淮一期安置项目。出让年限住宅70年、商业40年、广场用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2020-52

宗地总面积：

32968.7平方米

宗地坐落：

龙城镇龙城镇龙山路东侧、小康东路南侧、龙霄东路北侧

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.2并且小于或等于2

建筑密度(%)：

小于或等于25

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

大于或等于-10并且小于或等于54

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅-普通商品住房用地

32968.70

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1839.65346万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

按起始价186万元/亩进行拍卖，加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照规划设计条件按照《2020-52号宗地出让规划设计条件通知书》，用地使用性质为二类居住用地（商业建筑规模不超过计容建筑规模的5%），1.2≤容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，-10米≤建筑高度≤54米（住宅建筑不低于6层）；受让人需按照要求配建用地面积5415.4平方米、不小于12班规模的幼儿园一所，配套建设的幼儿园与项目住宅工程同步设计、同步开工、同步竣工验收，建成后产权无偿移交萧县教体局。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2020-52号），受让人需在本用地范围内提供不少于1万平方米与本地块同等标准的商品房，由政府回购用于征迁户的安置。（户型面积：70-90平方米占20%、90-120平方米占60%、120平方米以上占20%）；政府回购商品房价格（含商品房交易增值税）按建设基准价﹢分摊地价进行计算，其中建设基准价以二0一八年八月二十八日萧县人民政府县长办公会议纪要第16号县政府第48次县长办公会会议纪要中《萧县城区安置房建设项目费用测算表》所列项目构成，最终以审计结果为准；地下车库不回购；自签订合同之日起30个月内交付，延期交房土地受让人需缴纳回购房屋面积的过渡费每月12元/平方米；土地竞得人除与自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》外，自成交之日起15天内与萧县房产管理服务中心另行签订回购协议，约定回购商品房标准以及回购相关事宜，所涉及回购问题由萧县房产管理服务中心解释。出让年限住宅70年、商业40年。如改变用途由县政府依法收回。