经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让永康市江南山水新城B13－16A地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：  

一、地块概况：  

     注：1、本地块具体各项规划指标和建设要求详见《永康市江南山水新城B13－16A地块规划设计条件》（永自然资规让[2021]13号）、市住建局《关于永康市江南山水新城B13－16A地块土地出让建设条件的函》、水务局《关于山水新城B13－16A区块水域情况的回复》、市防空办《关于永康市江南山水新城B13－16A地块出让人防建设条件的函》、《大塘沿等村经济合作社安置房屋回购协议》。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）浏览、查阅和下载。  

2、本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。  

3、商业计容面积：不小于7000平方米，不大于10000平方米；地下空间利用：地下室建筑面积≥35000平方米。  

4、防空地下室应建面积：住宅部分按地面建筑面积8%计算，其他建筑按地面建筑面积5%计算，与周边地块、十字路口等适当位置预留地下连通口。  

5、项目业主须为永康市江南街道大塘沿村股份经济合作社、永康市江南街道西徐村股份经济合作社安置住宅计容面积建筑面积12410㎡、配建地下车位69个。  

6、受让方须与做地主体永康市人民政府江南街道办事处、永康市江南山水新城管理委员会签订《大塘沿等村经济合作社安置房屋回购协议》，再签订《国有建设用使用权合同》。  

7、本地块以现状交付。  

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人应单独申请参加竞买），但法律法规另有规定的除外。  

三、挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。竞买人自行登陆浙江省土地使用权网上交易系统进行报名、竞买报价。  

四、出让时间安排  

1.公告时间：2021年1月20日至2021年2月9日  

2.报名时间：2021年2月10日至2021年2月26日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年2月26日16:00时）  

3.地块挂牌时间：挂牌起始时间为2021年2月10日16:00时，挂牌截止时间为2021年3月1日09:00时；   

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。  

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人，本次出让设置保留价,不达保留价者则不成交。  

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。  

七、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。  

八、本次出让由永康市公证处全过程公证。  

九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。  

联 系 人：曹先生、卢女士  

咨询电话：0579- 87174812  

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00  

永康市自然资源和规划局

2021年1月20日