经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2021年2月24日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢州智慧新城1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：规划指标详见出让地块的《衢州市市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（智慧）[2020]26号）。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。

竞买成功后，必须在衢州智慧新城（受让人在衢州智慧新城已注册的不需成立新公司）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2021年2月23日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2021年 2月23日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。出让地块拍卖时间为2021年 2 月24日9时30分（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1.出让地块内须建设一所全日制非营利性民办高中，办学规模24个班。

2.出让地块用地面积25282平方米。其中城市道路用地面积2552平方米，中小学净用地面积22730平方米。

3.出让地块受让方须负责地块内下穿城市支路的建设及费用，下穿城市支路投资不低于2576万元，建成后无偿移交给政府。

4.出让地块受让方须根据地块内下穿城市支路的设计要求建设。

5.出让地块内下穿城市支路须与学校项目统一建设。

6.出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内缴清土地出让价款。

7.出让地块地下空间要求，地下≥1层，地下建筑面积不计入容积率。

8. 出让地块受让人按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

（五）现场咨询：衢州市柯城区白云街道西区九华北大道333号衢州智慧新城管委会310室。

（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址：衢州市柯城区白云街道西区九华北大道333号衢州智慧新城管委会310室。

联系电话：　0570-3393729　

联系人：　赵女士　　陈女士　　  

公告相关材料可登录中国土地市场www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市政府网站市资源规划局栏目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查询。

　　　　　　　　　　　　衢州市自然资源和规划局

2021年2月2日