经东台市人民政府批准东台市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加竞买，且申请人须单独申请，不接受联合申请。凡拖欠本市土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加本次公告地块的竞买；拖欠本市土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人，以及因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加本次公告地块的竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年02月08日 至2021年02月27日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过东台市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年02月28日至2021年03月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年03月07日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：20210206；

报名时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月07日18时00分；

保证金缴纳时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月07日18时00分；

挂牌时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月09日10时00分；

2、

地块编号：20210207；

报名时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月07日18时00分；

保证金缴纳时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月07日18时00分；

挂牌时间：2021年02月28日09时00分至2021年03月10日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)1、交地条件：地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，需迁移的杆、管、线及其他设施等由受让人负责迁移;地块外部的道路、水、电、气等均以现状为准,需新、改、扩建的，由受让人处理，并承担费用。 2、增价幅度为人民币10元/㎡或其整数倍。 3、竞买人须符合《江苏省成品油市场管理办法实施细则》（苏经贸商改〔2007〕427号）的要求，且本次挂牌只接收单独竞买，不接受联合竞买。 4、该地块为服务区兼容加油加气站项目，竞得人须在服务区建成后，方可建设加油加气站。 5、为放大世遗效应、策应鸟类保护，竞得人须在20210206号地块服务区内建设不少于8000平方米鸟类博物馆。地块规划方面问题请咨询0515-85258205，房科长。 6、竞买人为自然人或非本地房地产开发企业的，如竞得土地后须在东台市独资成立房地产开发公司实施开发建设;竞买人无开发资质或资质未达到法律规定的，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。 7、本次挂牌出让土地出让金不含契税等相关税费，竞得人须按相关规定另行缴纳。 8、未竞得人缴纳的竞买保证金，我局在网上挂牌出让活动结束后5个工作日内按原缴纳账号退还，不计利息。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：东台市金海路25号国土大厦701室

联系电话：0515-85214746

联系人：吕先生 孟先生

开户单位： 开户行： 账号：

东台市自然资源和规划局

2021年02月07日