浙江省天台县5月7日至5月18日挂牌出让唐兴大道和玉龙路交叉路口地块使用权
关键字：天自规出告字〔2021〕17号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
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编号 |
地块 座落 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 (年) |
保证金 (万元) |
起始价 (万元） |
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容积率 |
建筑密度% |
绿地率% |
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新城西区N1-1-1地块 |
唐兴大道和玉龙路交叉路口 |
14185 |
商业用地（零售商业、商务金融、餐饮、旅馆、商务办公） |
1.5-5.0 |
≤45 |
≥10 |
商业40年 |
1750 |
8710 |
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1、具体建设要求详见天自资规条(2021)14号。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。 3、地上建筑面积≤70925平方米，其中其中零售商业、商务金融建筑面积≥10000平方米且≤23000平方米，餐饮、旅馆建筑面积≥12000平方米，商务办公建筑面积≥32000平方米。竞得人需自持四层以下零售商业建筑面积≥4000平方米，自持精品商务酒店建筑面积≥8000平方米，自持部分须统一招商和运营。 4、政府回购位于主楼6-10层标准层约8000平方米商务办公用房，同时配置66个地下停车位,回购价格和其他要求详见《天台总部经济大楼（暂名）项目的监管协议》。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须2个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。
（二）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
（三）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人可通过浙江省自然资源和规划厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、本次挂牌出让报名时间：2021年5月7日至2021年5月17日。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年5月17日16:00。
挂牌时间：挂牌起始时间为2021年5月7日9时，
挂牌截止时间为2021年5月18日9时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、未获国有建设用地使用权者可在5天内至天台县自然资源和规划局财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，出让金分期支付，一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内支付50%（含竞买保证金），二期在6个月内付清。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096，财务室联系电话: 0576-83979585）。
系统网络技术咨询QQ： 2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2021年4月15日
