经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 32 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2021-002	吴江开发区湖心东路南侧、兴东路西侧地块	144449.22	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 22	30 ≤ 绿化率	70	76500	254620.640094	200 (万元)
WJ-J-2021-003	东太湖度假区（太湖新城）苏州湾大道西侧东太湖大道北侧	59661	综合/城镇住宅-普通商品住房	2.132 < 容积率 ≤3.944	建筑密度 ≤37.51	18.74 ≤ 绿化率	40	31200	103948.914708	200 (万元)
WJ-J-2021-004	吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠东侧地块	9983.23	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	4500	14882.999284	200 (万元)
WJ-J-2021-005	吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧野河荡东侧地块	280594.69	综合/教育用地	1 < 容积率 ≤ 1.917	建筑密度 ≤32.17	32.83 ≤ 绿化率	50	59000	194902.6897	200 (万元)
WJ-J-2021-006	吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧3#地块	55652.77	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	35 ≤ 绿化率	70	25500	83879.854944	200 (万元)
WJ-J-2021-007	吴江高新区（盛泽镇）上下荡南侧住宅地块	6293.25	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	900	2887.3431	200 (万元)
WJ-J-2021-008	七都镇原神力地块	62990.52	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 40	30 ≤ 绿化率	70	14200	47242.89	200 (万元)
WJ-J-2021-009	震泽镇镇南路与梅新路交叉口西南侧地块	57621.69	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 28	35 ≤ 绿化率	70	12600	41775.72525	200 (万元)
WJ-J-2021-010	吴江开发区东太湖大道以北、北云津路以东	132933.87	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 15	30 ≤ 绿化率	70	3350	11006.924436	200 (万元)
WJ-J-2021-011	东太湖度假区（太湖新城）中山南路东侧芦荡路北侧01地块	85954.53	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1.3 ≤ 容积率 ≤ 1.9	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	2700	8870.507496	200 (万元)
WJ-J-2021-012	吴江高新区（盛泽镇）西白漾安置房地块	23250.6	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 20	30 ≤ 绿化率	70	600	1976.301	200 (万元)
苏地2021-WG-16号	姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东	18456	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 28	37 ≤ 绿化率	70	15000	49740	400 (万元)
苏地2021-WG-17号	姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北	39945	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.91	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	57300	190737	1300 (万元)
苏地2021-WG-18号	高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北	78534.2	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.07	建筑密度 ≤ 29		70	53800	179154	1400 (万元)
苏地2021-WG-19号	吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧	29251.6	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 28	37 ≤ 绿化率	70	18000	59726	600 (万元)
苏地2021-WG-20号	吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧	26356.3	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 28	37 ≤ 绿化率	70	27000	89875	800 (万元)
苏地2021-WG-21号	吴中高新区澄湖路北侧、长蠡路西侧	18441.6	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	15300	50816	500 (万元)
苏地2021-WG-22号	吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路西侧	153700.9	综合/城镇住宅-普通商品住房	1.5 < 容积率 ≤ 2.1	建筑密度 ≤ 28	36.4 ≤ 绿化率	70	111900	372884	3100 (万元)
苏地2021-WG-24号	吴中区太湖新城移舟街东侧、景周街南侧	122665.4	综合/城镇住宅-普通商品住房	1.73 < 容积率 ≤1.95	建筑密度 ≤26.86	30.68 ≤ 绿化率	70	119200	238386	2000 (万元)
苏地2021-WG-25号	吴中太湖新城东太湖路南侧、雷山路东侧	16222.4	商业/其他商服用地	1.6 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 45	25 ≤ 绿化率	40	1400	6822	70 (万元)
苏地2021-WG-26号	吴中区太湖新城天颜路北侧、雷山路西侧	31670.8	商业/餐饮用地	容积率 ≤ 0.5	建筑密度 ≤22.1	44.3 ≤ 绿化率	40	3800	18793	190 (万元)
苏地2021-WG-27号	吴中区太湖新城引黛街西侧、景周街南侧	18784.6	商业/商务金融用地	3.1 < 容积率 ≤ 3.5	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	40	2600	12519	130 (万元)
苏地2021-WG-29号	相城区渭塘镇珍珠湖路南、翡翠路东	39449	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.3	建筑密度 ≤ 45	37 ≤ 绿化率	70	30000	99806	800 (万元)
苏地2021-WG-30号	相城区太平街道元春路南、经四路（规划）东	63742	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率	70	29900	99438	800 (万元)
苏地2021-WG-31号	相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧	171052	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.693			70	156000	519998	3600 (万元)
苏地2021-WG-32号	高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南	67474.7	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	49200	163964	1300 (万元)
苏地2021-WG-33号	高新区科技城科达路北、步青路东	65378.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	47400	157896	1300 (万元)
苏地2021-WG-34号	高新区浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西	78665.6	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.27	建筑密度 ≤32.4		70	25900	86100	600 (万元)
苏地2021-WG-35号	高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西	199766.8	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率	70	110400	367828	3100 (万元)
苏地2021-WG-36号	高新区浒墅关馀杭桥路东南、白鹤山路南	169961.9	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 2.18	建筑密度 ≤ 43		40	13600	67572	700 (万元)
苏地2021-WG-37号	苏相合作区望泾路西、繁华路南	49913	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	33700	112304	900 (万元)
苏园土挂（2021）02	苏州工业园区共耀路南、钟南街西	99166.63	商住/城镇住宅-普通商品住房	1.3 ≤ 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 35	35 ≤ 绿化率	70	174053	348106	1000 (万元)

 

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年04月27日 至2021年05月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年05月20日至2021年05月28日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年05月28日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区国有建设用地使用权网上出让系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：WJ-J-2021-002；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

2、

地块编号：WJ-J-2021-003；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

3、

地块编号：WJ-J-2021-004；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

4、

地块编号：WJ-J-2021-005；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

5、

地块编号：WJ-J-2021-006；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

6、

地块编号：WJ-J-2021-007；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

7、

地块编号：WJ-J-2021-008；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

8、

地块编号：WJ-J-2021-009；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

9、

地块编号：WJ-J-2021-010；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

10、

地块编号：WJ-J-2021-011；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

11、

地块编号：WJ-J-2021-012；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

12、

地块编号：苏地2021-WG-16号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

13、

地块编号：苏地2021-WG-17号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

14、

地块编号：苏地2021-WG-18号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

15、

地块编号：苏地2021-WG-19号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

16、

地块编号：苏地2021-WG-20号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

17、

地块编号：苏地2021-WG-21号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

18、

地块编号：苏地2021-WG-22号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

19、

地块编号：苏地2021-WG-24号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

20、

地块编号：苏地2021-WG-25号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

21、

地块编号：苏地2021-WG-26号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

22、

地块编号：苏地2021-WG-27号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

23、

地块编号：苏地2021-WG-29号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

24、

地块编号：苏地2021-WG-30号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

25、

地块编号：苏地2021-WG-31号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

26、

地块编号：苏地2021-WG-32号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

27、

地块编号：苏地2021-WG-33号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

28、

地块编号：苏地2021-WG-34号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

29、

地块编号：苏地2021-WG-35号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

30、

地块编号：苏地2021-WG-36号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

31、

地块编号：苏地2021-WG-37号；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

32、

地块编号：苏园土挂（2021）02；

报名时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月28日16时00分；

挂牌时间：2021年05月20日09时00分至2021年05月31日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：干将西路1018号805室

联系电话：0512-68633299、68852870

联系人：朱敏 马健德

开户单位： 开户行： 账号：

苏州市自然资源和规划局

2021年04月26日