经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：                     

一、地块概况：  

     注：1、本地块具体各项规划指标和建设要求详见《永康市溪心片区中心05地块规划设计条件》、市住建局《关于永康市溪心片区中心05地块土地出让建设条件的函》、市人防办《关于永康市溪心片区中心05地块出让人防建设条件的函》。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）浏览、查阅和下载。  

2、本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。配建住宅与销售住宅全装修标准须一致。  

3、地块内建设不少于总建筑量15%的商业建筑，集中设置于金胜路、金水路沿线。地块内配建不小于5000平方米的公共服务设施，且须无偿移交市政府指定单位。  

4、地下空间利用。地下室建筑面积大于36000平方米。  

5、地块内探明建筑用砂石矿产资源储量53.42万吨，评估价格834.55万元，地块用地红线内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让，土地成交后，矿产资源价款按照上述评估价在签订《网上交易成交确认书》后另行缴纳。  

6、本地块以现状交付。  

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人应单独申请参加竞买），但法律法规另有规定的除外。  

三、挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。竞买人自行登陆浙江省土地使用权网上交易系统进行报名、竞买报价。  

四、四、出让时间安排  

1.公告时间：2021年4月30日至2021年5月20日  

2.报名时间：2021年4月30日至2021年5月28日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年5月28日16:00时）  

3.地块挂牌时间：挂牌起始时间为2021年5月20日16:00时，挂牌截止时间为2021年5月31日9:00时；  

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。  

五、本地块采用“限地价、竞配建”的方式出让，现拟以132000万元为挂牌出让起始价，报价上限价格196000亿元，如竞买报价在最高限价内，按价高者得原则确定竞得入选人，增价幅度为1000万元或1000万元的整数倍；如竞买报价达到最高限价，则竞配建面积，增价幅度为120平方米或120平方米的整数倍，按配建面积高者得原则确定竞得入选人。最高投报面积为57000平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。  

竞投方案  

     1.竞投地价：以出让起始价为基准，按确定的加价幅度竞价，当竞价达到上限价格19.6亿元时，不再接受更高报价，转为竞投配建住宅用房面积。  

2.竞投配建：配建住宅用房起始建筑面积120m2，按确定的投报幅度竞拍，以最高投报面积为竞得入选人。最高投报面积为57000平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。  

3.配建住宅用房留取：配建住宅用房待设计方案确定后以随机抽签形式留取（地块西北角地标性建筑及开发商先行选取2幢房屋不列入配建用房范围）。配建住宅用房根据竞投总面积，以整幢留取优先；不足1幢的按从下到上整层逐层留取；不足一层的按先东后西留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整留取。  

4.配建住宅用房移交：地下机动车位按移交套数1：1配置。项目竣工验收后，配建住宅用房连同相应就近地下机动车位无偿移交市政府指定单位。  

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。  

七、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。  

八、本次出让由永康市公证处全过程公证。  

九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。  

联 系 人：  

国土  曹先生  咨询电话：0579- 87174812  

          规划  应先生  咨询电话：0579－89290863  

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00  

永康市自然资源和规划局

2021年4月30日