经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让磐安新城区高速公路出口鲶鱼山地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

该宗地按现状出让，（1）沿永安中路侧须配套服务型的商业建筑，建筑面积不小于3500平方米，A区 和B 区住宅建筑面积不大于25500平方米。（2）投资业主建造连接A区和B区的永安桥人行道面积不于300平方米，施工图须经磐安新城建设开发中心审定，工程质量受磐安新城建设开发中心方现场代表监督，投资额不小于105万元(须经第三方稽核和审计部门认定为准)，与项目同期竣工后无偿移交给给磐安新城建设开发中心用于公共开放。（3）用地范围详见红线图，其他详见《磐安新城区高速公路出口鲶鱼山地块规划设计条件书》、《磐安新城区高速公路出口鲶鱼山地块出让建设条件书》及其它相关文件。   

二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均应独立申请。申请人应具备的其他条件：

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：2021年5月15日至2021年6月3日。

2.报名时间： 2021年6月4日10:00时至2021年6月14日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2021年6月14日15:00时）。

3.挂牌时间： 2021年6月4日10:00时至2021年6月16日15:00时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。    

六、其他事项：

1.如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

2.咨询电话：联系人：钱先生，联系电话：15068077595（564595）。

3.本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。在挂牌截止之日起自《网上交易成交确认书》签订之日起30天内支付50%的土地成交价款，其中竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。3个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4.土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5.本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，地块开发中涉及到矿产资源的另行处置。

6.土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7.本次出让信息可在中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。

8.其他事项详见挂牌须知。

磐安县自然资源和规划局 

                   金华市公共资源交易中心磐安县分中心 

                           2021年5月14日