江苏省南通市6月11日至6月28日挂牌出让观河路东等3幅地块使用权
关键字：通自然资规出告网（2021）第23号
经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 |
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编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿化率（%） |
出让年限（年） |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
增价规则及幅度 |
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AC21005 |
观河路东、通沪大道北 |
17625.46 |
综合/科研用地 |
2.73 < 容积率 < 3 |
建筑密度 ≤ 35 |
25 ≤ 绿化率 |
40 |
800 |
3859.97574 |
10 (元/平方米) |
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C21003 |
静海大道东、支路Y北、支路L南、十五号支路西侧 |
11893.9 |
商业/商务金融用地 |
2 ≤ 容积率 < 4 |
建筑密度 ≤ 40 |
15 ≤ 绿化率 |
40 |
600 |
2961.5811 |
10 (元/平方米) |
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C21004 |
静海大道东、通沪大道北、支路Y南、十五号支路西侧 |
8648 |
商业/商务金融用地 |
2 ≤ 容积率 < 4 |
建筑密度 ≤ 40 |
15 ≤ 绿化率 |
40 |
750 |
3718.64 |
10 (元/平方米) |
二、竞买资格：上述三宗地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定的除外，本地块不接受联合竞买申请。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年05月19日 至2021年06月09日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年06月10日至2021年06月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年06月23日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：AC21005；
报名时间：2021年06月11日09时00分至2021年06月24日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月11日09时00分至2021年06月24日11时00分；
挂牌时间：2021年06月11日09时00分至2021年06月28日11时00分；
2、
地块编号：C21003；
报名时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月23日11时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月23日11时00分；
挂牌时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月25日11时00分；
3、
地块编号：C21004；
报名时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月23日15时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月23日15时00分；
挂牌时间：2021年06月10日09时00分至2021年06月25日15时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市工农路150号
联系电话：0513-59001186、59001982
联系人：*
开户单位： 开户行： 账号：
南通市自然资源和规划局
2021年05月18日
