安徽省淮北市6月9日至6月18日挂牌出让杜集区淮海东路北等4幅地块使用权
关键字： 淮自然资规告字〔2021〕6号
经淮北市人民政府批准，淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让四宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
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编号 |
土地位置 |
土地 用途 |
土地面积 |
规划指标要求 |
竞买 起价 （万元） |
竞买保 证金 （万元） |
建设 工期 |
最小加价幅度 （万元） |
出让 年限 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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淮自然资规挂〔2021〕10号 |
杜集区淮海东路北、光明路东 |
居住 |
40000㎡（60.00亩） |
＞1.0且＜1.8 |
≤20% |
≥35% |
8990 |
4500 |
不超过12个月 |
10 |
70年 |
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淮自然资规挂〔2021〕11号 |
杜集区山河子沟东、梧北行政村北 |
公用设施用地（供燃气用地） |
17421.79㎡（26.13亩） |
≤0.6 |
≤40% |
≥15% |
870 |
870 |
不超过12个月 |
10 |
50年 |
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淮自然资规挂〔2021〕12号 |
烈山区榴园村明清石榴园西南 |
商业（规划建设工程性质：民宿及配套设施） |
5882.06㎡（8.82亩） |
＜1.0 |
≤40% |
≥20% |
650 |
650 |
不超过12个月 |
10 |
40年 |
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淮自然资规挂〔2021〕13号 |
烈山区花山西路西、绿金学校小学、初中之间 |
商业 |
15001.87㎡（22.50亩） |
＜1.0 |
≤40% |
≥25% |
2240 |
2240 |
不超过12个月 |
10 |
40年 |
具体规划指标要求详见出让文件，土地面积以最终发证面积为准。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料：1.申请书；2.营业执照（正副本）；3.法定代表人证明书；4.法定代表人身份证（原件和复印件）；5.委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证（原件和复印件）；6.联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）；7.居住用地需提供商业银行出具的《资信证明》或中国人民银行出具的《征信报告书》；8.竞买保证金收据（交款单位名称须与申请人名称一致）。
竞买人登录淮北市自然资源和规划局网上交易系统http://zrghj.huaibei.gov.cn/将以上材料进行上传。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。
竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心;
1、开户行：徽商银行淮北相阳支行
账 号：1331201021000314696
2、开户行：建行淮北惠黎支行
账 号：34001642208059300000
3、开户行：工行淮北牡丹支行
账 号：1305020029024905793
四、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为：2021年6月16日（周三）下午5时30分。
报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市自然资源和规划局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前（2021年6月17日（周二）上午9时）进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为：2021年6月9日（周三）上午9时至2021年6月18日（周五）上午9时。
挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路197号，孟山路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人宣布为准，在截止时间内可多次报价。
五、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
3、根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由杜集区人民政府、烈山区人民政府征求生态环境、文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。
4、淮自然资规挂〔2021〕10号宗地如与东侧相邻地块为同一竞得人竞得，则配套用房可统筹集中设置；与东侧相邻地块为不同竞得人竞得，应独立设置配套用房。
5、淮自然资规挂〔2021〕12号宗地规划出让范围内地面上未批先建地面附属物随地转让，经烈山区人民政府委托评估机构对房屋建筑物进行资产评估，房屋建筑物价值为394.703万元。宗地成交后，成交确认书只明确土地出让价款，土地成交价款全额上缴市财政。地面附属物移交工作由烈山区政府与土地竞得人签订协议并办理移交手续。地面附属物价款由土地竞得人自行向烈山区政府缴纳，其余相关后续事宜均由烈山区政府负责解决。
7、淮自然资规挂〔2021〕13号宗地采取分层出让方式,出让-1.4米以上部分，-1.4米以下不在本次出让范围。
8、土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察报告及地质灾害评估报告。其中在矿产地范围内的地块，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。同时，土地竞得人还应做好地基稳定性评价，土地竞得人须按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物，由土地竞得人自行出资解决。
9、淮自然资规挂〔2021〕10-13号宗地出让后，由杜集区人民政府、烈山区人民政府按照规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷、仲裁和诉讼。
10、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
六、联系方式
联系人：周 艳 （保证金咨询）0561－3053689
周 韵（ 业务咨询 ）0561－3053625
网 址：http://zrghj.huaibei.gov.cn
http://ggzy.huaibei.gov.cn
http://www.landchina.com
淮北市自然资源和规划局
2021年5月19日
