经 南通市通州自然资 人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
C2021-018	金新街道金桥社区	10570	商业	2.40≤容积率≤2.90	建筑密度≤40	绿化率	40	1500	2642.50	10 （元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]    
            1、上述宗地现状出让，红线范围内如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2、竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款证明与南通市通州自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；项目建设完成后，计容建筑面积扣除其中属于全体业主所有的物业管理等配套用房后的50%需由竞得人自持经营，自持期限不少于10年（自竞得人领取不动产权证之日起计）。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请单独参加，不接受联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设(自然人竞得的须在新公司中持股50%以上)。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年05月25日至 2021年06月13日，到 网上 获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landnt.com/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年06月14日 起至2021年06月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年06月22日10时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C2021-018；
报名时间：2021年06月14日09时00分 至2021年06月22日10时00分；
保证金缴纳时间：2021年06月14日09时00分 至2021年06月22日10时00分；
挂牌时间：2021年06月14日09时00分 至2021年06月24日10时00分；

        七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话：0513-86511666
        联 系 人：胡小姐、丁小姐
        开户单位：
        开 户 行：
        账      号：