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湖州市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(湖土资告字[2010]12号)

信息发布：第一地产网信息来源：发布时间：2010-06-03

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　　经湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局决定以公开公告方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

2010-33

宗地面积：

13527平方米

宗地坐落：

湖州市南浔区双林镇复兴路西侧、凤凰路北侧地块

出让年限：

70年

容积率：

介于1.50 与 1.70

建筑密度(%)：

介于 0 与 35

绿化率(%)：

≤30

建筑限高：

≤ 24米

土地用途：

其他普通商品住房用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

400万元

约定土地条件：	场地平整：
	基础设施：
约定土地条件：	现状土地条件：

起始价：

万元

加价幅度：

万元

挂牌开始时间：

挂牌截止时间：

备注：

商住用地住宅70年商业40年

宗地编号：

2010-35

宗地面积：

9284平方米

宗地坐落：

湖州市仁皇山RHS(S)12-1号地块(仁皇山路南侧, 长兴路东侧)

出让年限：

40年

容积率：

介于3.50 与 3.80

建筑密度(%)：

介于 0 与 35

绿化率(%)：

≥20

建筑限高：

介于60 与 64米

土地用途：

商务金融用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1160万元

约定土地条件：	场地平整：
	基础设施：
约定土地条件：	现状土地条件：

起始价：

万元

加价幅度：

万元

挂牌开始时间：

挂牌截止时间：

备注：

商业办公,文化娱乐用地商业40年

宗地编号：

2010-36

宗地面积：

76343平方米

宗地坐落：

湖州市西塞山分区南片7号（规划车站路东侧，规划漾西路西侧，规划环漾路北侧）

出让年限：

70年

容积率：

介于1.50 与 1.70

建筑密度(%)：

介于 0 与 30

绿化率(%)：

≤30

建筑限高：

≤ 60米

土地用途：

其他普通商品住房用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1962万元

约定土地条件：	场地平整：
	基础设施：
约定土地条件：	现状土地条件：

起始价：

万元

加价幅度：

万元

挂牌开始时间：

挂牌截止时间：

备注：

居住（设配套公建）用地住宅70年商业40年

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：(1)凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 (2)申请参加2010-36地块竞买者必须是在湖州市区注册的房地产开发公司。

　　三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2010年06月10日至2010年06月22日到湖州市招投标中心（凤凰路800号）获取公开公告出让文件。

　　五、申请人可于2010年06月10日至2010年06月22日到湖州市招投标中心（凤凰路800号）向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2010年06月22日。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在2010年06月22日前确认其投标、竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2010年06月23日在湖州市招投标中心（凤凰路800号）进行。

　　七、其他需要公告的事项:
4、在报名截止时，如报名参拍人数不足三名，则该宗地即由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，挂牌竞买时间为2010年6月23日至2010年7月5日上午10：00时。从挂牌日起，继续接受报名申请，报名截止时间2010年7月2日下午16：00时止，已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参与挂牌竞买。 5、有关要求：（1）付款时间： 2010-33号地块成交之日起30日内付清； 2010-35号地块成交之日起30日内支付成交价款的50%，余款于2010年8月31日前付清；分期付款不计息。 2010-36号地块成交之日起15日内付清。以上付款时间到期如遇节假日，则顺延。（2）交地时间：2010-33、35号地块，地价款付清后30天内交地。2010-36号地块，地价款付清即交地。（3）2010-36号地块要求： 1、该地块按湖州经济技术开发区管委会提供的设计方案及施工图进行施工。项目建成后，由湖州经济技术开发区管委会回购（包括配套设施），用于农房拆迁安置。 2、回购价格：回购单价为3600元/㎡。上述回购价格由以下组成:（1）地价成本; （2）建筑安装成本和小区配套成本;（3）设计费、勘察费、环评费、场地平整等前期费用及经济开发区管委会确认的相关税费和规费。 3、回购房价款的支付方式及期限：回购房价款分期支付，综合验收通过后一个月内支付30%，余款在交付使用后三年内分三次付清（具体由开发商和湖州经济技术开发区管委会商议决定）。 4、建设期限：拆迁安置房按市规划建设局提供的设计要求建设,在土地交付后24个月内全部建成竣工,一次性交付使用。工程建设进度和质量监管由湖州经济技术开发区管委会负责。 (4)具体建设要求详见规划部门提供的规划条件。 6、联系电话：湖州市国土资源局土地利用管理处徐先生0572-2667778 湖州市土地储备中心郑先生 0572-2697712 湖州市招投标中心李女士 0572-2220049 双林国土资源管理中心所谢先生 0572-3976288 湖州市国土资源局开发区分局汪先生0572-2127253

　　八、联系方式与银行帐户
    联系地址：
    联系人：
    联系电话：
    开户单位：
    开户行：
    帐    号：

湖州市国土资源局

2010年06月03日

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