编号

不动产单元号

土地位置

出让面积（平方米）

土地用途

出让年限

规划设计主要指标

增价幅度（万元）

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

容积率

建筑密度

绿地率

2021-G011

371602113002GB00209

高新区新三路至规划支路、高十路至规划支路

85830

住宅、

商服（其中商服占比15-20%）

70

40

1.0-2.0

不大于20%

不小于35%

100

15407

15407

2021-G011地块：该地块竞得人须配建不小于9个班幼儿园（用地面积不小于5905平方米，建筑面积不小于3838平方米）。幼儿园严格按《山东省幼儿园条件标准》Ⅱ类标准建设，与居住小区同期建设，同时交付，完成室内外装修并验收合格后无偿移交高新区教育主管部门办成公办幼儿园。另须配建的换热站、生活垃圾收集站、社区居家养老服务用房和服务设施、党群服务站、社区工作服务用房、安防工程等公建配套设施的规模和建设要求等须严格执行《滨州高新技术产业开发区综合执法局关于拟出让地块建设条件的意见》（综合执法局文件【2021】15号）相关要求。配套建设设施具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。

2021-K004

371602112021GB00001

黄河四路以北、渤海三十一路以东

78475

住宅

70

大于1且不大于2.7

不大于25%

不小于35%

100

11976

2396

2021-K004地块：该宗地为百川小区安置用地，须建安置房277437.15平方米（其中计容面积约201392.96平方米），须根据已批复的规划设计方案建设。此地块东侧建有沙河中心幼儿园，开发区教育局允许该小区儿童入园，故本地块无需配建幼儿园。另须配建全民健身设施、党群服务站、养老服务用房、物业服务用房、社区工作服务用房、换热站等公建配套设施的规模和建设要求等须严格执行《滨州经济技术开发区综合执法局关于确定土地出让配建意见的复函》（滨开综执〔2021〕5号）相关要求。

2021-K008

371602111008GB00018

黄河七路以北、渤海二十三路以东

31261

住宅

70  

大于1且不大于2.5

不大于20%

不小于35%

100

12592

12592

2021-K008地块：该宗地竞得者须出资456.25万元交由开发区教育局监管，与周边小区联合配建位于黄河八路以南、渤海二十三路幼儿园，在签订出让合同前与教育部门签订出资协议。另须配建全民健身设施、党群服务站、养老服务用房、物业服务用房、社区工作服务用房、配套换热站等公建配套设施的规模和建设要求等须严格执行《滨州经济技术开发区综合执法局关于确定土地出让配建意见的复函》（滨开综执〔2021〕6号）相关要求。配套建设设施具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。