河南省上蔡县7月13日至7月22日挂牌出让祥云路东侧地块使用权
关键字：上自然资源告字［2021］21号
经上蔡县人民政府批准，上蔡县自然资源局决定以挂牌方式出让SCX-2021-8号宗地国有建设用地使用权，并委托由上蔡县公共资源交易中心下属的地产交易中心负责具体实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标：
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地块编号 |
土地位置 |
可出让面积 |
土地用途 |
出让年限（年） |
容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
建筑限高（米） |
起始价（万元/亩） |
增价幅度（万元/亩） |
保证金（万元） |
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SCX-2021-8 |
上蔡县祥云路东侧、洪河路北侧 |
34880.31平方米（折合52.32亩） |
二类居住用地（兼容商业用地） |
40/70 |
1.6-2.5 |
≥25％ |
≤40％ |
≤80 |
150 |
2 |
2300 |
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备注 |
其他规划条件及相关要求按照《关于上蔡县中原路、文明路、洪河路、祥云路围合区域ZWHX-01地块、ZWHX-02地块用地规划设计条件上自然资规{2021}7号》执行。 |
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二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），在驻马店市地产交易中心办理数字证书（CA密钥），符合网上出让公告、出让须知中明确的资格条件，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加本次网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
在上蔡县辖区内,有欠缴土地出让金等行为的用地单位和个人不得参与宗地竞买活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照报价最高且不低于底价的原则确定为竞得入选人。
四、申购及保证金截止时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，竞买申请人可在公告期2021年6月23日8时 至 2021年7月19日17时前，登录（http://www.zmdggzy.gov.cn/tdzpg/），驻马店市地产交易中心网上交易系统查看出让宗地信息或参与竞买活动。
申购时间：2021年6月23日8时 至 2021年7月19日17时。
竞买保证金到账截止时间为 2021年7月19日17时。
五、报价时间和限时竞价时间
挂牌报价时间：2021年7月13日8时 至 2021年7月22日9时00分。
限时竞价时间：2021年7月22日9时00分。
1、竞买人在报价期间应进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
2、经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟内提交限时竞价申请的，网上交易系统自动进入限时竞价程序。未提交申请的，不能参与限时竞价。
六、本次招拍挂出让公告在中国土地市场网、全国公共资源交易平台（河南省·驻马店市）、驻马店市地产交易中心网上交易系统同时发布。
七、本次招拍挂出让公告信息、时间、内容等不一致的，以全国公共资源交易平台（河南省·驻马店市）地产交易中心网上交易系统发布的信息为准。
八、实行供地合同履约保证金制度。出让合同签订后，土地使用权竞得人应当按土地总价款的5%向上蔡县政府缴纳合同履约保证金。待项目竣工联合验收后，视履约情况予以处置。合同履约保证金不计利息。
九、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞得入选人资格后审制度（具体要求详见《挂牌出让须知》）。
十、风险提示
操作系统请使用Win7/Win8/ Win10；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。请在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
出让人联系人：周先生 电话：03966927108
承办方联系人：胡女士 电话：18272955777
数字证书联系人：张先生 电话：17838648654
上蔡县公共资源交易中心
上蔡县自然资源局
2021年6月23日
