安徽省金寨县7月18日至7月28日挂牌出让梅山镇新城区等4幅地块使用权
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金自然资告字〔2021〕8号
经金寨县人民政府批准，金寨县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
土地 位置 |
土地面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
挂牌起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
建筑限高（米） |
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JZZB-GT-2021-18 |
梅山镇新城区高铁连接线以南 |
34380.95㎡（51.57亩） |
居住用地(住宅) |
1.0≤R≤1.2 |
≤20% |
≥40% |
60 |
70年 |
挂牌出让 |
4140 |
10万元或其整倍数 |
828 |
|
JZZB-GT-2021-19 |
梅山镇新城区高铁连接线以南 |
43686.07㎡（65.53亩） |
居住用地(住宅) |
1.0≤R≤1.2 |
≤20% |
≥40% |
60 |
70年 |
挂牌出让 |
5210 |
10万元或其整倍数 |
1042 |
|
JZZB-GT-2021-20 |
梅山镇新城区高铁连接线以南 |
15990.93㎡（23.99亩） |
商服用地（商业及服务设施） |
≤0.6 |
≤45% |
≥25% |
50 |
40年 |
挂牌出让 |
713 |
5万元或其整倍数 |
143 |
|
JZZB-GT-2021-21 |
金寨经济开发区总部经济园红石谷路南 |
712.77㎡（1.07亩） |
加油加气站用地（加油站） |
≤0.6 |
≤40% |
／ |
／ |
40年 |
挂牌出让 |
180 |
10万元或其整倍数 |
90 |
上述地块均为现状净地出让。详细规划指标及建设要求参见规划部门提供的规划设计条件。
二、竞买人资格要求
（一）JZZB-GT-2021-18、19、20号地块申请人需为中华人民共和国境内外法人和其他组织，不接受联合体申请，且申请人或其实际控股股东（或直接控股股东的上级控股公司）须为世界500强企业（《财富》杂志公布的最新榜单）。
中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可以申请参加JZZB-GT-2021-21号地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人须到相关商务部门办理预核准手续，并取得预核准通知书。
（二）不接受拖欠我县土地出让金及已竞得土地未按时开、竣工的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交有效身份证明，缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及竞买人账户(法人申请的从法人基本账户)所在金融机构出具的资信证明。
（四）在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信行为及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金，并取消竞得资格。
三、报名及竞买保证金交纳时间
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2021年6月28日16时至2021年7月26日17时工作时间内到金寨县公共资源交易中心提交书面申请，领取挂牌文件。提交申请、交纳竞买保证金截止时间为2021年7月26日17时。
四、资格审查
金寨县自然资源和规划局、县公共资源交易监督管理局、县税务局、县城乡规划服务中心等有关部门于2021年7月26日17时30分前确认申请人竞买资格。
五、竞得人确定
挂牌时间截止时，如有两人及两人以上竞买人表示愿意继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定土地竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还。
六、挂牌出让时间和地点
挂牌时间： 本次出让的JZZB-GT-2021-18、19、20、21号地块均为2021年7月18日8时至2021年7月28日16时30分。
挂牌地点：金寨县公共资源交易中心第四开标室（金寨现代产业园区金梧桐创业园县政务中心综合楼15楼）
。
七、其他事项
（一）本次挂牌出让地块的竞得人须在竞得土地后10日内与出让人签订土地出让合同，竞买保证金自动转为土地出让金。JZZB-GT-2021-18、19、20号地块土地出让金均分两期缴纳，分期付款利息及逾期违约金等按土地出让合同约定执行。JZZB-GT-2021-21号地块土地出让金须在自土地出让合同签订之日起30日内缴清。
（二）土地成交后，出让人一个月内交付土地。JZZB-GT-2021-18、19、20号地块竞得人要在竞得土地后6个月内开工建设，开工后2年内竣工；JZZB-GT-2021-21号地块竞得人要在竞得土地后6个月内开工建设，开工后1年内竣工。
（三）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（四）契税及其他应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（五）未尽事宜和具体要求见本地块挂牌出让须知。
八、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局
（二）开户银行及账号：
1.开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账 号：20000278890610300000018
2.开户银行：中国建设银行股份有限公司金寨江店支行
账 号：34001747201052503568
3.开户银行：中国银行股份有限公司金寨支行
账 号：176726101343
4.开户银行：徽商银行股份有限公司六安金寨支行
账 号：1761501021000028133
5.开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
账 号：934001010014678915
6.开户银行：中国农业银行股份有限公司金寨县支行营业部
账 号：12245001040014840
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式交款），请自主选择其中一个账号提交。
九、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易中心
联 系 人： 易成禄 高绪权
联系电话：0564-7350765（县公共资源交易中心） 0564-7356810（县土地开发整理与收购储备中心）
查阅网址：中国土地市场网（www.landchina.com）
金寨县政府网（http:// ahjinzhai.gov.cn/）
全国公共资源交易平台——安徽省·六安市（http://ggjfwpt.luan.gov.cn/ 土地及矿产·金寨县）
《皖西日报》
金寨县自然资源和规划局
二〇二一年六月二十八日
