经九江市人民政府批准，九江市自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下4（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定九江市国土资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	地块名称	地块面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	有无底价	起始价	保证金（万元）
1	DGA2021003	体育西路延伸线东侧、怡庐苑二期北侧地块	133.4722亩	商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）	FAR≤1.5	D≤28%	GAR≥30%	住宅70年、商业40年	无	440万元/亩	30000
2	DGA2021004	大中路西侧、湓浦路南侧地块（洋街项目A地块）	15.3344亩	商业用地	FAR≤2.2	D≤42%	GAR≥10%	40年	无	10800万元	5500
3	DGA2021005	恒水路南侧、环湖三路西侧地块（加油、加气、充电综合站）	8.6454亩	加油、加气、充电综合站用地	FAR≤0.8	D≤40%	无	40年	无	500万元/亩	2200
4	DGA2021006	庐山大道东侧、地质勘察五队用地以北地块（市财政局办公旧址）	38.8811亩	住宅用地	FAR≤2.0	D≤28%	GAR≥30%	70年	无	397万元/亩	7800

     具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

    二、竞买申请条件和要求。
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

    三、确定竞得入选人方式。
    本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 

    四、报名及保证金截止时间。
    申请人可在2021年07月01日至2021年07月30日 登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2021年07月30日 16时00分。
    温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
    网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按保证金交纳当天外汇中间牌价将等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。

    五、挂牌时间及网址。
    挂牌报价时间为：
    DGA2021003号地块： 2021年07月21日 10时00分至2021年08月03日 10时00分。 
    DGA2021004号地块： 2021年07月21日 10时00分至2021年08月03日 11时00分。 
    DGA2021005号地块： 2021年07月21日 10时00分至2021年08月03日 13时00分。 
    DGA2021006号地块： 2021年07月21日 10时00分至2021年08月03日 14时00分。 

    挂牌网址：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）。

    六、出让资料获取方式。
    本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

    七、资格审查。
    本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

    八、风险提示。
    竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
    操作系统请使用WinXP、Win7(32位)；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

        特此公告 
        联系电话：0792-8175077
        联系人：刘兆仙

九江市自然资源局
2021年07月01日