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山东省冠县7月28日至8月10日挂牌出让工商银行南侧等5幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-07-08

关键字：冠自然资规告字[2021]0006号

冠自然资规告字[2021]0006号2021/07/08
经冠县人民政府批准,冠县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式公开出让5幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：	2020-41	宗地面积：	267.1平方米	宗地坐落：	工商银行南侧、冠县百思特房地产开发有限公司东侧
出让年限：	67年	容积率：	1.6-2.6	建筑密度(%)：	20%-35%
绿地率(%)：	大于或等于35%	建筑高度	小于或等于80米	土地用途：	城镇住宅用地
估价报告备案号	3704921BA0034	保证金：	120万元	出让起始价	120万元
加价幅度	1.0万元	场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注		商业服务业设施用地占总用地面积的15%，居住用地占总用地面积的85%。
宗地编号：	2021-11	宗地面积：	20037.32平方米	宗地坐落：	和平路西侧、规划道路北侧
出让年限：	70年	容积率：	1.6-2.2	建筑密度(%)：	小于或等于20%
绿地率(%)：	大于或等于35%	建筑高度	小于或等于80米	土地用途：	城镇住宅用地
估价报告备案号	3704921BA0045	保证金：	9045万元	出让起始价	9045万元
加价幅度	30万元	场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注		土地用途：商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地）其中：零售商业用地面积2003.732平方米；住宅用地面积18033.588平方米；零售商业建筑面积≤4408.21平方米，住宅建筑面积≤39673.89平方米，其他具体建设要求详见冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-11号宗地建设条件意见书”。
宗地编号：	2021-12	宗地面积：	34362.81平方米	宗地坐落：	规划工业路东侧、冠县冠州国强塑料有限公司北侧
出让年限：	70年	容积率：	1.5-2.4	建筑密度(%)：	小于或等于30%
绿地率(%)：	大于或等于35%	建筑高度	小于或等于54米	土地用途：	城镇住宅用地
估价报告备案号	3704921BA0046	保证金：	15462万元	出让起始价	15462万元
加价幅度	103万元	场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注		土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+幼儿园用地。该宗土地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班，用地面积不低于4100平方米，建筑面积不低于2665平方米，其他具体建设要求详见冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-12号宗地建设条件意见书”。
宗地编号：	2021-13	宗地面积：	9543.1平方米	宗地坐落：	兴业路西侧、七里佛堂村回迁安置区南侧
出让年限：	70年	容积率：	1.6-2.0	建筑密度(%)：	小于或等于20%
绿地率(%)：	大于或等于35%	建筑高度	小于或等于60米	土地用途：	城镇住宅用地
估价报告备案号	3704921BA0047	保证金：	2862万元	出让起始价	2862万元
加价幅度	29万元	场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注		土地用途：城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+幼儿园用地。该宗土地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为3个班，用地面积不低于1347平方米，建筑面积不低于876平方米，其他具体建设要求详见冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-13号宗地建设条件意见书”。
宗地编号：	2021-14	宗地面积：	38691.75平方米	宗地坐落：	建设路西侧、冉子路北侧
出让年限：	70年	容积率：	1.5-2.4	建筑密度(%)：	小于或等于30%
绿地率(%)：	大于或等于35%	建筑高度	小于或等于54米	土地用途：	城镇住宅用地
估价报告备案号	3704921BA0048	保证金：	17412万元	出让起始价	17412万元
加价幅度	116万元	场地平整：通路、通电、通讯、通暖、通气、排水、供水
备注		土地用途：商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地+幼儿园用地）其中：零售商业用地面积3869.175平方米；住宅用地面积34822.575平方米；零售商业建筑面积≤9286.02平方米，住宅建筑面积≤83574.18平方米。该宗土地的竞得人应该无偿代建幼儿园一处，建设规模为6个班，用地面积不低于4100平方米，建筑面积不低于2665平方米，其他具体建设要求详见冠县住房和城乡建设局出具的“冠县2021-14号宗地建设条件意见书”。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权公开挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2021年07月08日至2021年08月09日到聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）土地交易入口获取公开挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年07月08日至2021年08月09日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书。CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[www.lcsggzyjy.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2021年08月09日17时。
六、本次国有土地使用权公开挂牌活动定于2021年07月28日10时00分在聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）进行。
七、其他需要公告的事项:
(一）报名时间自2021年07月08日8时00分开始至2021年08月09日17时截止（以竞买保证金到帐时间为准）。
(二）网上交易时间自2021年07月28日10时00分开始，截止时间：2020-41号地块：2021年08月10日10时00分；2021-11号地块：2021年08月10日10时05分；2021-12号地块：2021年08月10日10时10分；2021-13号地块：2021年08月10日10时15分；2021-14号地块：2021年08月10日10时20分；网上交易期间竞买人在聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）土地交易入口进行竞价。
(三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日,即2021年08月09日17时前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
(四）其他事项
1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易中心冠县分中心（http://www.gxggzyjyxx.cn）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未尽事宜详见公开挂牌出让文件和竞买须知（聊城市公共资源交易中心冠县分中心http://www.gxggzyjyxx.cn）。
(五）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状在公告期内未向县自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。
八、联系方式与地址
联系地址：冠县冠宜春西路82号
联系人：县自然资源和规划局:冯先生；县公共资源交易中心：李先生。
联系电话：0635-7125618、5862557
冠县自然资源和规划局
冠县公共资源交易中心

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