山东省泗水县8月15日至8月25日挂牌出让泗水县泗河路西等3幅地块使用权
关键字：泗自然告字[2021]012号
经泗水县人民政府批准,泗水县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 泗征地2011-1-12（4）号 | 宗地总面积： | 3122平方米 | 宗地坐落： | 泗水县泗河路西、考棚社区土地 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于35 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 城镇住宅-普通商品住房用地 | 3122 | 一级 | |||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 285万元 | 估价报告备案号 | 3703421BA0043 | ||||
| 现状土地条件：现状 | |||||||||
| 起始价： | 570万元 | 加价幅度： | 50.01万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2021年08月15日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年08月25日10时00分 | ||||||
| 备注： | 1.中兴路东、古城路北片区规划方案经2011年第2次城乡建设项目规划审查会议审查通过，泗征地2011-1-12（4）号地块位于该片区范围内，为保持规划完整性，特带地块规划图出让。开发单位在建设过程中应服从片区统一规划。 2.地块自签订出让合同之日起1个月内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。该地块其它要求以建设用地规划条件的规定为准。 | ||||||||
| 宗地编号： | 泗征地2015-3-13号 | 宗地总面积： | 10050平方米 | 宗地坐落： | 泗水县杨柳镇杨柳村 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | ||||||
| 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 工业用地 | 10050 | 未评估地区 | |||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 125万元 | 估价报告备案号 | 3703620BA0024 | ||||
| 现状土地条件：现状 | |||||||||
| 起始价： | 250万元 | 加价幅度： | 20.1万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2021年08月15日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年08月25日10时30分 | ||||||
| 备注： | 1．沿城市道路不准建设临街经营性用房。厂区内严禁建设住宅楼，办公、研发等配套用房占地不得大于总用地的7%。 2．土地出让年限为50年，其它要求以建设用地规划条件的规定为准。 | ||||||||
| 宗地编号： | 泗征地2016-4-3号 | 宗地总面积： | 20323平方米 | 宗地坐落： | 泗水县老官庄村土地 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | ||||||
| 主要用途： | 仓储用地 | 区位 | 郊区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 仓储用地 | 20323 | 未评估地区 | |||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 255万元 | 估价报告备案号 | 3703620BA0025 | ||||
| 现状土地条件：现状 | |||||||||
| 起始价： | 505万元 | 加价幅度： | 51.21万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2021年08月15日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年08月25日10时10分 | ||||||
| 备注： | 1．沿城市道路不准建设临街经济性用房。厂区内严禁建设住宅楼，办公、研发等配套用房占地不得大于总用地的7%。 2．土地出让年限为50年，其它要求以建设用地规划条件的规定为准。 | ||||||||
| 宗地编号： | 泗征地2016-4-4号 | 宗地总面积： | 36361平方米 | 宗地坐落： | 泗水县杨柳镇孔家村土地 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | ||||||
| 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 郊区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 工业用地 | 36361 | 未评估地区 | |||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 455万元 | 估价报告备案号 | 3703620BA0026 | ||||
| 现状土地条件：现状 | |||||||||
| 起始价： | 905万元 | 加价幅度： | 50.91万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2021年08月15日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年08月25日10时20分 | ||||||
| 备注： | 1．厂区内严禁建设住宅楼，办公、研发等配套用房占地不得大于总用地的7%。 2．土地出让年限为50年，其它要求以建设用地规划条件的规定为准。 | ||||||||
| 宗地编号： | 泗征地2020-13-1号 | 宗地总面积： | 10000平方米 | 宗地坐落： | 泗水县何家庄社区土地 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 城镇住宅-普通商品住房用地 | 10000 | 一级 | |||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 905万元 | 估价报告备案号 | 3703421BA0012 | ||||
| 现状土地条件：现状 | |||||||||
| 起始价： | 1805万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2021年08月15日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年08月25日10时40分 | ||||||
| 备注： | 该地块自签订出让合同之日起1个月内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。该地块其它要求以建设用地规划条件的规定为准。外环路棚户区规划方案经2018年第3次城乡建设项目规划审查会议审查通过，泗征地2020-13-1号地块位于该片区范围内，为保持规划完整性，特带地块规划图出让。开发单位在建设过程中应服从片区统一规划。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年07月26日 至 2021年08月14日 在网上获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年08月15日 至 2021年08月23日 交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2021年08月23日16时00分 。
六、 各地块挂牌时间分别为:
泗征地2011-1-12（4）号 号地块:2021年08月15日09时00分 至 2021年08月25日10时00分 ;
泗征地2015-3-13号 号地块:2021年08月15日09时00分 至 2021年08月25日10时30分 ;
泗征地2016-4-3号 号地块:2021年08月15日09时00分 至 2021年08月25日10时10分 ;
泗征地2016-4-4号 号地块:2021年08月15日09时00分 至 2021年08月25日10时20分 ;
泗征地2020-13-1号 号地块:2021年08月15日09时00分 至 2021年08月25日10时40分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过泗水县国有土地使用权和矿业权出让网上交易系统（简称“网上交易系统”）进行，网址为http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/。
（三）参加本次挂牌出让活动必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。电子签名认证证书的办理流程详见济宁公共资源交易网上的办理指南，济宁公共资源交易中心数字证书办理电话：4001012166。
（四）凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动,但欠缴土地出让金、闲置土地的用地者不得参加竞买。竞买申请一经受理确认，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
（五）本次公开出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。
（六）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地挂牌出让文件中建设用地规划条件的规定指标为准。竞得人要严格按照建设用地规划条件的相关要求和国家有关规范要求执行。
（七）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：泗水县自然资源和规划局
联 系 人：吴振
联系电话：0537-3235601
开户单位：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心
开户银行：网挂系统自动分配
银行账号：网挂系统随机生成的保证金账号
