根据《中华人民共和国土地管理法》和《沾化区集体经营性建设用地入市工作实施方案》的规定，经滨州市沾化区人民政府批准，滨州市沾化区自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

地块号	面积（m2）	出让方	土地位置	用途	规划指标			使用年限	挂牌起始价 （万元）	竞买保证金（万元）
					容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）
2021-JG07	2989	下洼镇大下洼村村民委员会	下洼镇永馆路以北、枣富路以西	仓储	≥0.5	≥35	≤15	50	44	44
2021-JG08	7312	下洼镇大下洼村村民委员会	下洼镇永馆路以北、枣康路以西	公共设施用地	≤1.0	≤20	≥50	50	107	107
2021-JG09	55196	大高镇大张村村民委员会	大高镇205国道南、滨阳路以东	工业	≥1.0	≥40	≤10	50	746	746

特别提示：1、竞得人须为自然人或在沾化区域注册的公司。以自然人成交后须在沾化区域注册成立以该自然人作为法人的公司。

2、所有地块均为现状出让。住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款。其他用途项目须在成交后3个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴纳全额土地出让价款。

3、2021-JG07、2021-JG08、2021-JG09号地块为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让资料获取方式

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://www.bzggzyjy.gov.cn）建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。

竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼或到滨州市沾化区公共资源交易中心（区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。

竞买申请人须在2021年8月25日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2021年8月25日16时00分。

 

五、网上挂牌时间

本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌时间为：2021年8月16日9时00分至2021年8月27日9时00分。

挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、确定竞得人的方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市沾化区自然资源局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。资格确认后，请竞得人持有效证件（身份证、公司营业执照等）到沾化区公共资源交易中心（沾化区行政审批服务局二楼）领取土地成交通知书。审查通过者确定为竞得人。

七、联系方式

滨州市沾化区自然资源局 联系电话：0543—8602621 联系人： 郭女士

滨州市沾化区公共资源交易中心 联系电话：0543—7811988  联系人：王女士

数字证书办理电话：0543—7811958  联系人：王女士