经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市2021-2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、广德市2021-2号（城东片区窑上地块用地）位于广德市城东片区太极大道、无量溪路、七凤路、窑上路等围合地块，面积57343㎡（约合86.0145亩）。

2、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》、《开发项目建设条件意见书》实施。

二、竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等文件执行。

三、出让方式

申请人可于2021年7月29日至2021年8月18日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下载出让文本，交纳竞买保证金，在线提出竞买申请，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金到账和竞买申请截止时间为2021年8月18日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2021年8月30日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2021年8月18日16:30时前由广德市公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间：2021年8月19日上午10时

挂牌日期：2021年8月19日8时至2021年9月1日10时

挂牌时间：上午8:00—12:00,下午1:30—4:30

挂牌申请截止时间：2021年8月30日16时

挂牌截止时间：2021年9月1日上午10时

拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心

六、其他事项

1、本次公开出让地块设有底价。

2、出让地块需无偿配建100套住宅房，地上计容总建筑面积不低于11700㎡，其中130㎡左右户型30套、120㎡左右户型50套、90㎡左右户型20套。竞得人自签订《成交确认书》之日起10个工作日内与国投公司签订配建协议书。配建房原则上按幢或单元布局，确实无法满足的，需安排在其他普通商品住房的较好楼层，具体楼栋位置、户型套数在项目规划设计方案评审前，应经国投公司、桐汭街道及房屋征管中心审查同意，并纳入项目首期开发建设和管理，配建房建设标准和品质不低于本项目其他普通商品住房。配建房应与地块商品住宅统筹配置并共享配套基础设施和公建设施，配建房与商品住宅之间不许有任何形式隔离。房管中心将对整体项目预售重点监管资金予以重点管控。产权转移过程中产生的税费由竞得人承担。

3、出让地块自签订出让合同后3个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，由桐汭街道负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4、出让地块兼容商业建筑可沿七凤路、窑上路布置，商业建筑面积所占比例不低于计容总建筑面积的5%，不超过计容总建筑面积的10%。

5、出让地块需留足配电设施用地，且配电设施不能建设在地下。

6、出让地块人防工程面积根据皖政〔2017〕2号文件要求按地上总建筑面积的6%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次出让地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要竞买-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德市自然资源和规划局

联系电话：0563-6053119   联系人：周先生

2、广德市公共资源交易服务中心

联系电话：0563-6976652   联系人：阮洋  

3、安徽华信拍卖有限责任公司

       联系电话：0563-6688887  13905637047   联系人：陈先生

十、保证金账户信息

户 名：广德市公共资源交易服务中心

1、开户行：广德农村商业银行

    账  号：20000359416666600018885

2、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行

账  号：934007010021128890000757

3、开户行：苏州农村商业银行广德支行

账  号：0000000000100002227

                                                                          广德市自然资源和规划局    广德市公共资源交易服务中心

                                          二〇二一年七月二十九日