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江苏省苏州市8月21日至9月1日挂牌出让吴江开发区南窑港路北侧等23幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-07-30

关键字：苏地网挂〔2021〕7号

苏地网挂〔2021〕7号

经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 23 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2021-017	吴江开发区南窑港路北侧庞南路西侧地块（02地块）	55775.31	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 20	30 ≤ 绿化率	70	32700	108929.1804	900 (万元)
WJ-J-2021-018	吴江汾湖高新区（黎里镇）潮荡路西侧、观荡路东南侧地块	144855.13	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	37000	123068.9184	1000 (万元)
WJ-J-2021-019	桃源镇麻溪路西侧规划一路南侧地块	55040.05	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	12000	39216.0356	400 (万元)
WJ-J-2021-020	吴江汾湖高新区(黎里镇）汾湖大道西侧韩鹏路北侧地块	41840.6	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	1060	3514.6104	200 (万元)
WJ-J-2021-021	吴江高新区（盛泽镇）市场西路南侧大宛路东侧地块	25467.13	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	650	2159.6126	200 (万元)
WJ-J-2021-022	吴江区震泽镇镇南一路北侧姚家浜东侧地块	18619.47	商住/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	510	1672.0284	200 (万元)
WJ-J-2021-023	吴江区震泽镇匡庐路南侧地块	5963.95	住宅/城镇住宅-经济适用住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	135	436.5611	200 (万元)
WJ-J-2021-024	吴江区平望镇建设东路北侧运河路西侧地块	57254.01	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 32	30 ≤ 绿化率	70	15500	51528.609	500 (万元)
苏地2021-WG-40号	吴中区东山镇东山路北侧、拮翠路西侧	66351.8	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 28	37 ≤ 绿化率	70	29330	58655	600 (万元)
苏地2021-WG-41号	相城区经开区华元路北、澄阳路东	47195	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	103240	206478	2100 (万元)
苏地2021-WG-42号	相城区经开区春申湖路南、澄阳路东	127571	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	279070	558123	5600 (万元)
苏地2021-WG-43号	相城区高铁新城南天成路南、求索街东	71385	商住/城镇住宅-普通商品住房	2.3 < 容积率 ≤2.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	126500	252986	2600 (万元)
苏地2021-WG-44号	相城区黄桥街道春申湖路北、旺湖路西	110259	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	192960	385907	3900 (万元)
苏地2021-WG-45号	相城区阳澄湖镇湘太路西	119040	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤1.05	建筑密度 ≤ 35	37 ≤ 绿化率	70	81250	162490	1700 (万元)
苏地2021-WG-46号	高新区横塘街道文化北路西、晋源路北	48341.4	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.3	7 < 建筑密度 ≤50		70	93070	186126	1900 (万元)
苏地2021-WG-47号	高新区横塘街道文化北路东、现状道路北	20606.2	商业/商务金融用地	1.2 < 容积率 ≤1.3	25 ≤ 建筑密度 ≤60	25 ≤ 绿化率 ≤40	40	6210	12419	130 (万元)
苏地2021-WG-48号	高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北	91748.1	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.2	15 ≤ 建筑密度 ≤30	37 ≤ 绿化率 ≤50	70	129190	258363	2600 (万元)
苏地2021-WG-49号	苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南	55903.47	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	102870	205725	2000 (万元)
苏地2021-WG-50号	苏州工业园区高贸区通江路东、民胜路南	51426.27	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	92570	185135	2000 (万元)
苏地2021-WG-51号	苏州工业园区普惠路北、永庆路东	29631.55	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	70	59270	118527	1000 (万元)
苏地2021-WG-52号	苏相合作区五星路东、昌南路北	73356	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	82530	165051	1700 (万元)
苏地2021-WG-53号	苏相合作区五星路东、永昌泾大道北	32340	商住/城镇住宅-普通商品住房	3 < 容积率 ≤ 4	建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 绿化率	70	11800	23599	240 (万元)
苏园土挂（2021）03	工业园区方中街西、淞北路北	30110.78	商住/城镇住宅-普通商品住房	2.3 ≤ 容积率 ≤2.6	建筑密度 ≤ 40	20 ≤ 绿化率	70	21682	21682	500 (万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年07月30日至2021年08月20日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年08月21日至2021年08月30日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年08月30日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://jsyd.sipac.gov.cn，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：WJ-J-2021-017；

报名时间：2021年08月21日09时00分至2021年08月30日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年08月21日09时00分至2021年08月30日16时00分；