第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

山东省聊城市8月26日至9月8日挂牌出让朝阳胡同以南等5幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-08-09

关键字：聊自然资规告字[2021]0801号

聊自然资规告字[2021]0801号
经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2021-105	宗地总面积：	3055.96平方米	宗地坐落：	朝阳胡同以南、湖滨路以西
出让年限：	49年	容积率：	小于或等于0.45	建筑密度(%)：	小于或等于42
绿化率(%)：	大于或等于5	建筑限高(米)：	小于或等于6
主要用途：	交通服务场站用地	区位	郊区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	交通服务场站用地	3055.96	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	297万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水
起始价：	297万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2021年08月26日10时00分	挂牌截止时间：	2021年09月08日10时00分
备注：	1、土地出让年期：该宗地违法占地时间认定为2020年5月，土地使用权终止日期为2070年4月30日。2、其他事项详见出让文件。
宗地编号：	2021-53	宗地总面积：	133002平方米	宗地坐落：	长江路以南、东外环辅路以东、四新河路以西
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于25
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于20
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心城区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	133002	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	30000万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水
起始价：	59852万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2021年08月26日10时00分	挂牌截止时间：	2021年09月08日10时10分
备注：	1、该宗地全部为回安置区，高新区管委会以5049元/平方米的价格回购。2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2021]19号）文件要求执行。3、其他事项详见出让文件。
宗地编号：	2021-76	宗地总面积：	71842平方米	宗地坐落：	电大路以南、向阳路以东
出让年限：	69年	容积率：	大于或等于2并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于80
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	64657.8	二级
	零售商业用地	7184.2	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	19000万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水
起始价：	36818万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2021年08月26日10时00分	挂牌截止时间：	2021年09月08日10时20分
备注：	1、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款948531.2元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；2、土地竞得人需提供134474.69平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以3800元/平方米的价格回购；3、土地出让年期：该宗地违法占地时间认定为2020年12月，住宅土地使用权终止日期为2090年11月30日，商业土地使用权终止日期为2060年11月30日；4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2021]18号）文件要求执行；5、其他事项详见出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2021-85	宗地总面积：	18610平方米	宗地坐落：	奥森路以东、荣安街以北
出让年限：	69年	容积率：	大于或等于1.5并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于100
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	18610	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	6000万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水
起始价：	11406万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2021年08月26日10时00分	挂牌截止时间：	2021年09月08日10时30分
备注：	1、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款18621086.38元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；2、土地竞得人需提供24848平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以4100元/平方米的价格回购；3、土地出让年期：该宗地违法占地时间认定为2020年6月，土地使用权终止日期为2090年5月31日；4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2021]26号）文件要求执行；5、其他事项详见出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2021-86	宗地总面积：	44172平方米	宗地坐落：	奥森路以东、寒香街以北
出让年限：	69年	容积率：	大于或等于2并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于100
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	44172	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	12000万元	估价报告备案号
场地平整：达到建设要求，具备开工条件基础设施：周围通路、通电、通讯、排水、供水
起始价：	22461万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2021年08月26日10时00分	挂牌截止时间：	2021年09月08日10时40分
备注：	1、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款68477636.16元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；2、土地竞得人需提供101282平方米（建筑面积）回迁房，东昌府区政府以4100元/平方米的价格回购；3、土地出让年期：该宗地违法占地时间认定为2020年6月，土地使用权终止日期为2090年5月31日；4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2021]27号）文件要求执行；5、其他事项详见出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年08月06日至 2021年09月07日到聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易入口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2021年08月06日至 2021年09月07日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]查询。竞买保证金的截止时间为2021年09月07日17时00分。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)土地交易入口进行。各地块挂牌时间分别为:
2021-105 号地块:2021年08月26日10时00分至 2021年09月08日10时00分 ;
2021-53 号地块:2021年08月26日10时00分至 2021年09月08日10时10分 ;
2021-76 号地块:2021年08月26日10时00分至 2021年09月08日10时20分 ;
2021-85 号地块:2021年08月26日10时00分至 2021年09月08日10时30分 ;
2021-86 号地块:2021年08月26日10时00分至 2021年09月08日10时40分 ;

七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2021年09月07日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2021年08月25日前）未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。

八、联系方式
联系地址：聊城市开发区湄河路266号、东昌西路176号、东昌西路131号、高新区长江路1号
联系人：杨先生、李先生、魏先生、张先生
联系电话：0635-8312052、8322916、2119566、8509075
聊城市自然资源和规划局
聊城市公共资源交易中心

上一条：安徽省蚌埠市9月1日拍卖出让蚌山区货场八路北侧等3幅地块使用权

下一条：浙江省嘉兴市8月30日拍卖出让秀洲国家高新区等2幅地块使用权

热点聚焦