经潍坊市人民政府批准，潍坊滨海经济技术开发区自然资源和规划局决定以网上交易方式公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

在该宗地之外（本宗地西南角）划拨8536平方米用地配建一处幼儿园，由土地使用权竞得人负责出资或无偿全过程代建。幼儿园规模不少于12个班，建筑面积不小于4600平方米。配套幼儿园用地依法划拨，建成并验收合格后3个月内，幼儿园连同全部建设工程档案无偿移交区教育行政部门，并协助办理相关手续。配套幼儿园建设标准符合国家和省定有关规定，幼儿园设计符合教育部、住建部教发函〔2019〕1号和省教育厅鲁教基发〔2018〕4号文件要求。

该宗地采用装配式建筑面积比例不低于27%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

 

根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。

四、申请人可于2021年8月13日10时至2021年9月10日10时登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2021年9月10日10时。

五、挂牌交易时间为:

2021-BH054号地块的挂牌交易时间为：2021年9月2日10时至2021年9月13日10时。

六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。

七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料，根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。

八、其他需要公告的事项

    （一）公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：15318914578。

（二）CA免费办理

竞买申请人可携带相关材料，至潍坊市政务服务中心三楼，潍坊市公共资源交易中心技术服务窗口办理，即收即办。也可登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

技术窗口免费服务热线：0536—8097130。江苏智慧数字认证有限公司客户服务热线：400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话：何工：19961895596；张工：15666226239。服务监督电话：0536—8080981。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

潍坊市公共资源交易中心网咨询电话：0536-8080729。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、中海东路以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口

咨询电话： 0536-7575199

联 系 人：王先生

                                                          潍坊滨海经济技术开发区自然资源和规划局

                                                                     2021年8月13日