棣自然资规告字〔2021〕7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经无棣县人民政府批准，无棣县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建

设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

二、地块开发建设要求

 1、地块2021-W043开发建设要求：

（1）开发建设单位须向埕口镇人民政府缴纳学前教育配套服务费150万，做为地方政府发展学前教育的专项经费。住宅项目需配套诊所1处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求。诊所建筑面积不少于

80平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符合卫生学布局及流程。其中治疗室、处置室的使用面积均不少于10平方米，观察室使用面积不少于15平方米。（详见房地产开

发项目建设条件意见）

（2）该地块无棣县乡村教师、医护人员和乡镇干部安居工程项目用地，按“限房价、竞地价”方式出让。建设周转房108户型（面积不大于108㎡）192套，建设公寓房108户型（面积不大于108㎡）16套，

销售均价不得超过3000元/平方米(包含基本装修)；同步配216个停车位；储藏室208个，单价不高于3000元/㎡；公共配套用房面积按公寓房和周转房面积的3％配置;最终安置房套数及面积、停车位个数、

储藏室面积以实际测量结算为准。公共配套设施建设进度不得慢于本项目区内其它建筑物，其质量不得低于本项目区内其它建筑物。

（3）配套628㎡物业楼。

2、地块2021-W044开发建设要求

（1）开发建设单位须向碣石山镇人民政府缴纳学前教育配套服务费80万，做为地方政府发展学前教育的专项经费。住宅项目需配套诊所1处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求。诊所建筑面积不少于

80平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符合卫生学布局及流程。其中治疗室、处置室的使用面积均不少于10平方米，观察室使用面积不少于15平方米。（详见房地产开

发项目建设条件意见）

（2）该地块为无棣县乡村教师、医护人员和乡镇干部安居工程项目用地，按“限房价、竞地价”方式出让。建设公寓房108户型（面积不大于108㎡）94套，销售均价不得超过2800元/平方米(包含基本

装修)；同步配96个停车位；储藏室94个，单价不高于2800元/㎡；公共配套用房面积按公寓房3％配置;最终安置房套数及面积、停车位个数、储藏室面积以实际测量结算为准。公共配套设施建设进度

不得慢于本项目区内其它建筑物，其质量不得低于本项目区内其它建筑物。

三、竞买范围    中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人（法律另有规定者及已购买无棣县土地而未按合同约定交清土地出让金或未按合同约定开发的除外）均可参与竞买。申请人可以单独申请，

也可以联合申请。

四、出让文件获取方式    本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.binzhou.gov.cn）、无棣

县公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.binzhou.gov.cn/wdweb）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。

五、竞买申请及竞买保证金缴纳    本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼或无棣县公共资源交易中心大厅（丰泽大厦三楼）申请办

理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。

      竞买申请人须在2021年9月11日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。

竞买保证金到账的截止时间为：2021年9月11日16时30分。

六、网上挂牌时间    本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：

2021-W043地块：2021年9月3日09时00分至 2021年9月13日09时00分。

2021-W044地块：2021年9月3日09时00分至 2021年9月13日09时05分。

挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

七、确定竞得人的方式    本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市无棣县公共资源交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。

八、联系方式

无棣县自然资源和规划局    联系电话：0543—5076517         联系人：卢先生   

无棣县公共资源交易中心    联系电话：0543—6781707         联系人：赵先生

数字证书办理电话：0543—6781711                           联系人：史女士

无棣县自然资源和规划局

2021年8月13日