经海安县人民政府批准海安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 8 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2021025001	丹凤路西侧	1886	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	200	943	10 (元/平方米)
2021025002	丹凤路西侧	3617	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	400	1808.5	10 (元/平方米)
2021025003	新通扬运河北侧	59056	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	6000	29528	10 (元/平方米)
2021025004	新通扬运河北侧、凤山路西侧	50216	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	6000	25108	10 (元/平方米)
2021025005	新通扬运河北侧	4818	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	600	2409	10 (元/平方米)
2021025006	东洲路西侧	4327	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.5		20 ≤ 绿化率	40	500	2163.5	10 (元/平方米)
2021025007	通榆北路西侧	33560	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	20 ≤ 绿化率	40	4000	16780	10 (元/平方米)
2021025008	东洲路西侧	24946	商业/其他商服用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	20 ≤ 绿化率	40	3000	12473	10 (元/平方米)

二、竞买资格：本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业法人，除法律、法规另有规定外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年08月26日 至2021年09月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年09月15日至2021年09月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年09月22日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：2021025001；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

2、

地块编号：2021025002；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

3、

地块编号：2021025003；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

4、

地块编号：2021025004；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

5、

地块编号：2021025005；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

6、

地块编号：2021025006；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

7、

地块编号：2021025007；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

8、

地块编号：2021025008；

报名时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

保证金缴纳时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月22日15时00分；

挂牌时间：2021年09月15日09时00分至2021年09月24日16时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)1.竞得人于合同签订后90日内将土地出让金缴纳清。 2.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。 3.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后36个月内竣工。 4.开发建设中涉及周边地块的，由土地竞得人自行与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。 5.本公告内容由海安市自然资源和规划局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：海安市江海东路22号

联系电话：0513-81819597、88917374

联系人：曹艳燕 崔建军

开户单位：海安市自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定 账号：网上交易平台自动确定

海安市自然资源和规划局

2021年08月26日