备注： 1、2018-HT61号地块约定如下：（1）该宗地不执行装配式建筑建设条件。（2）该宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。（3）为妥善处理拆迁安置问题，对2018-HT61号地块开发建设约定如下：①该宗地竞得人须在本宗地规划范围内，提供达到国家房屋竣工验收标准的棚改回迁安置住房10套969.35㎡，其中，正房894.48㎡、附房74.87㎡（套型面积分为81㎡、95㎡两种，套数、正房、附房面积误差允许在3%以内）；②该宗地竞得人须在本宗地周边提供达到现房交房标准的棚改安置住房12套1343.58㎡，其中，正房1288.14 ㎡、附房55.44㎡（套型面积为107㎡，正房、附房面积误差允许在3%以内）；③该宗地竞得人须在项目开工前与寒亭区住房和城乡建设局签订《房屋购置协议》，上述安置房购房款按正房6200元/㎡、附房1600元/㎡的单价结算，按施工及安置进度分批次支付。（4）该宗地上有几处电线杆，寒亭区寒亭街道办事处承诺于2021年9月19日前协调供电部门完成电线杆的拆除工作。

2、2020-HT14号、2019-HT71号地块装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%；该两宗地不再单独配建幼儿园，幼儿园统筹配建成本按居住用地20万元/亩纳入该宗地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。

3、2019-G08号地块需采用装配式建筑面积比例不低于25%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园，根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》（试行），土地竞得人需承担配套幼儿园建设成本为227.7135万元。

4、2020-G41号地块鼓励使用装配式建筑，不做强制要求。该地块属于省庄棚户区改造用地，已配建一处幼儿园。若该地块与周边相邻省庄棚改用地一并由同一家开发单位取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，土地竞得人则需承担配套幼儿园建设成本303.618万元。

5、2020-G42号地块需采用装配式建筑面积比例不低于27%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块属于属于西宋庄棚户区改造用地，已在西宋庄棚户区改造用地2018-G50地块内预留12班幼儿园。若该地块与2018-G50地块由同一家开发企业取得，则无需再缴纳配套幼儿园建设成本。若由不同开发企业取得，土地竞得人则需承担配套幼儿园建设成本889.167万元。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）2021年9月8日10时至2021年10月6日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2021年9月8日10时至2021年10月6日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2021年10月6日10时。

（三）挂牌交易时间为:

1、2018-HT61号、2019-G08号地块挂牌交易时间为2021年9月28日10时至2021年10月8日10时。

2、2020-HT14号、2020-G41号地块挂牌交易时间为2021年9月28日10时至2021年10月8日10时30分。 

3、2019-HT71号、2021-G42号地块挂牌交易时间为2021年9月28日10时至2021年10月8日11时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

   （一）公共资源交易网注册验证

1.诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

2.上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

3.网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：15318914578。

（二）CA免费办理

竞买申请人可登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口现场办理，即收即办。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA数字证书办理时间及联系方式

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

    技术窗口免费服务热线：0536—8097130。

    数字证书客户服务热线：400-823-8788。

    技术人员7*24小时服务电话：

    何工：19961895596；张工：15666226239。

    服务监督电话：0536—8080981。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。

（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市自然资源和规划局     

2021年9月8日