山东省微山县10月14日至10月25日挂牌出让微山县夏镇街道境内等7幅地块使用权
关键字：微自资规告字〔2021〕10号
根据《中华人民共和国土地管理法》，经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让微山县2021-13、14、15、16、17、19、20、21号国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
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出让地块的基本情况和规划指标要求
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土地 编号 |
土 地 位 置 |
土地 面积（m2） |
土地 用途 |
出让 年限 （年） |
规划指标 要 求 |
起始价
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楼面地价增价幅度
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竞买 保证金 （万元） |
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2021-13号 |
微山县夏镇街道境内，东临微山县宏厦房地产开发有限公司土地，南临国有储备用地、西临微山湖大道，北临五公尺河。 |
4895 |
商服 |
40 |
容积率≤1.8且≥1.2，建筑密度≤55%，绿地率≤10%，建筑高度≤24米,其他详见宗地规划设计条件。 |
1169 |
40元/平方米及其倍数 |
585 |
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2021-14号 |
微山县昭阳街道境内，东临山东中亿集团济宁置业有限公司土地、微山县实验小学土地，南临南阳湖路，西临商业南街，北临红荷路。 |
29417 |
商服 |
40 |
容积率≤2.0且≥1.6；建筑密度≤30%，绿地率≥30%；建筑高度≤54米；商业服务设施建筑面积（计容部分）不大于总建筑面积的（计容部分）5%，且不小于总建筑面积（计容部分）的 3％，商业应集中设置；地下建筑面积不大于15000平方米，按照每百户不少于30平方米标准配套建设社区养老设施，且不小于200平方米；社区卫生服务用房面积不小于150平方米,其他详见宗地规划设计条件。 |
7541 |
38元/平方米及其倍数 |
3771 |
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住宅 |
70 |
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2021-15号 |
微山县傅村街道境内，东临闫庄村土地，南临马集村土地、微山县傅村供销社、微山县中远商贸有限公司土地，西临微山县中远商贸有限公司土地，北临马集村土地。 |
24267 |
住宅 |
70 |
容积率≤1.6且≥1.28，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米；按照每百户不少于30平方米标准配套建设社区养老设施，不小于200平方米；社区卫生服务用房不小于150平方米,其他详见宗地规划设计条件。 |
2182 |
17元/平方米及其倍数 |
1091 |
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2021-16号 |
微山县驩城镇境内，东、南、北均临尹洼村土地，西临富园路。 |
2479 |
商服 |
40 |
容积率≥1.0；建筑密度≤40%，绿地率≥20%；建筑高度≤24米，其他详见宗地规划设计条件。 |
231 |
28元/平方米及其倍数 |
116 |
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2021-17号 |
微山县留庄镇境内，东、南、西、北均临留庄一村土地。 |
3933 |
住宅 |
70 |
容积率≤1.7且≥1.36，建筑密度≤38%，绿地率≥28%，建筑高度≤24米，其他详见宗地规划设计条件。 |
354 |
16元/平方米及其倍数 |
177 |
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2021-19号 |
微山县马坡镇境内，东临济微公路，南、西、北均临南苏村土地。 |
3121 |
工业 |
50 |
容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，建筑高度≤24米，其他详见宗地规划设计条件。 |
86 |
8元/平方米及其倍数 |
43 |
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2021-20号 |
微山县夏镇街道境内，东、南均临白庄村土地，西、北均临微山九星隆泰实业有限公司土地。 |
5718 |
住宅 |
70 |
容积率≤1.2且≥1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤10米，其他详见宗地规划设计条件。 |
850 |
37元/平方米及其倍数 |
425 |
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2021-21号 |
微山县夏镇街道境内，东临小新河，南临住建局宿舍土地，西临运输公司土地，北临谢桥村土地。 |
9024 |
住宅 |
70 |
容积率≤1.5且≥1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，其他详见宗地规划设计条件。 |
1760 |
39元/平方米及其倍数 |
880 |
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二、竞买人资格及要求
中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即微山县国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2021年9月24日至2021年10月13日。申请人可登录“网上交易系统”（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2021年10月22日16时。
六、本次公告宗地网上挂牌报价时间为2021年10月14日9时00分至2021年10月25日10时00分。
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
（三）存在竞买须知所示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约责任的其他行为的，按照出让成交价款的5%作为承担缔约过失责任。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
（五）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式
微山县自然资源和规划局联系电话： 0537-8260976
济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156
数字证书办理咨询电话： 0537-8229156
微山县自然资源和规划局
2021年9月24日
