淮国土资公告[2010]13号淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十一 (幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
|
地块名称
地块编号
|
土地位置
|
出让土地面积
|
土地
用途
|
出让
年限
|
规划指标要求
|
挂牌
起始价（万元）
|
加价
幅度
|
竞买
保证金（万元）
|
|||||
|
容积率
|
建筑
密度 （%）
|
绿地率
（%）
|
|||||||||||
|
M2
|
亩
|
||||||||||||
|
轻工资产宿舍区地块（2010G90H29）
|
淮海西路南侧
|
4959.2
|
7.44
|
居住
|
70
|
2.482
|
27.3
|
37.2
|
1100
|
20万元整
或其整倍数
|
550
|
||
|
华能小区西北角地块（2010G91H30）
|
淮海西路南侧
|
9501.7
|
14.25
|
商业 金融业 居住
|
40 70
|
≤5.2
|
≤40
|
≥25
|
8800
|
20万元整
或其整倍数
|
4400
|
||
|
市供销社地块（2010G92H31）
|
淮海北路西侧电信局南侧
|
14090.6
|
21.14
|
商业 金融业 办公
|
40
|
≤8.5
|
≤60
|
≥15
|
26900
|
20万元整
或其整倍数
|
13450
|
||
|
淮海西路南侧地块（2010G93H32）
|
1号
|
北京北路东侧淮海西路南侧
|
28563.2
|
42.84
|
商业 金融业 居住
|
40 70
|
≤4.8
|
≤35
|
≥30
|
22500
|
20万元整
或其整倍数
|
11250
|
|
|
2号
|
清河路西侧 淮海西路南侧
|
6655.7
|
9.98
|
商业 金融业 居住
|
40 70
|
≤4.0
|
≤35
|
≥30
|
20万元整
或其整倍数
|
||||
|
永和家园北侧 地块（2010G94H33）
|
西安路西侧 中经路南侧
|
39906.7
|
59.86
|
商业 金融业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥35
|
9000
|
20万元整
或其整倍数
|
4500
|
||
|
飞耀路西侧地块（2010G095H34）
|
飞耀路西侧 旺旺路北侧
|
19031.2
|
28.55
|
商业 （4S店）
|
40
|
≤2.0
|
≤50
|
≥25
|
4360
|
20万元整
或其整倍数
|
2180
|
||
|
和平东路加油站 地块（2010G96H35）
|
和平东路南侧
|
3072.6
|
4.61
|
商业 （加油站）
|
40
|
≤0.5
|
≤30
|
≥30
|
740
|
20万元整
或其整倍数
|
370
|
||
|
珠海路南侧地块（2010G97H36）
|
珠海路南侧 合肥路东侧
|
78990.4
|
118.49
|
居住
|
70
|
≤1.8
|
≤30
|
≥30
|
3200
|
20万元整
或其整倍数
|
1600
|
||
|
福州路东侧地块（2010G98H37）
|
福州路东侧 珠海路南侧
|
46071.4
|
69.11
|
居住
|
70
|
≤1.8
|
≤30
|
≥30
|
1800
|
20万元整
或其整倍数
|
900
|
||
|
枚皋路东侧地块（2010G99H38）
|
枚皋路东侧
|
139340.5
|
209.01
|
居住
|
70
|
≤2.2
|
≤28
|
≥30
|
31400
|
20万元整
或其整倍数
|
15700
|
||
|
翔宇大道东侧 地块（2010G100H39）
|
翔宇大道东侧
|
177262
|
265.89
|
商业 办公 居住
|
40 70
|
≤2.5
|
≤28
|
≥35
|
48100
|
20万元整
或其整倍数
|
24050
|
||
|
柯山路南侧地块（2010G101P07）
|
柯山路南侧
|
16199.7
|
24.30
|
商业 居住
|
40 70
|
≤4.0
|
≤40
|
≥30
|
4200
|
20万元整
或其整倍数
|
2100
|
||
|
和平安置小区
地块（2010G102P08）
|
宁连路西侧 小康路南侧
|
77329
|
115.99
|
居住
|
70
|
≤1.5
|
≤30
|
≥30
|
17140
|
20万元整
或其整倍数
|
2570
|
||
|
无锡路西侧地块（2010G103K34）
|
无锡路西侧 深圳路北侧
|
9777.2
|
14.67
|
商业 居住
|
40 70
|
≤1.5
|
≤35
|
≥30
|
1580
|
20万元整
或其整倍数
|
790
|
||
|
新兴花园安置小区地块（2010G104K35）
|
福建路南侧 飞耀路西侧
|
70733
|
106.10
|
居住
|
70
|
≤1.8
|
≤30
|
≥30
|
12420
|
20万元整
或其整倍数
|
3200
|
||
|
厦门路北侧地块（2010G105K36）
|
厦门路北侧 韩泰路西侧
|
16447.5
|
24.67
|
商业 居住
|
40 70
|
2.53
|
23
|
41.3
|
3400
|
20万元整
或其整倍数
|
1700
|
||
|
江淮旅社周边 地块（2010G106C18）
|
镇淮楼东路 北侧
|
23570
|
35.36
|
商业
|
40
|
≤1.8
|
≤55
|
≥20
|
6760
|
20万元整
或其整倍数
|
3380
|
||
|
车站新村南侧 地块（2010G107C19）
|
楚州大道东侧
|
44088
|
66.13
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.5
|
≤30
|
≥30
|
6600
|
20万元整
或其整倍数
|
3300
|
||
|
明远路南侧地块（2010R15P07）
|
明远路南侧
|
7126.3
|
10.69
|
商务办公
|
40
|
≤2.0
|
≤30
|
≥35
|
1200
|
20万元整
或其整倍数
|
240
|
||
|
枚乘路北侧地块（2010R16P08）
|
枚乘路北侧
|
24097
|
36.15
|
居住
|
70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
3900
|
20万元整
或其整倍数
|
780
|
||
|
枚乘路南侧地块（2010R17P09）
|
枚乘路南侧
|
21488
|
32.23
|
居住
|
70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
3400
|
20万元整
或其整倍数
|
680
|
||
|
淮海南路西侧 地块 （2010R18P10）
|
淮海南路西侧
|
21043.5
|
31.57
|
商务办公
|
40
|
≤3.0
|
≤35
|
≥35
|
4200
|
20万元整
或其整倍数
|
840
|
||
|
区政府南侧地块（2010R19P11）
|
清浦区政府 南侧
|
26737
|
40.11
|
居住
|
70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
4200
|
20万元整
或其整倍数
|
840
|
||
|
勤政路西侧地块（2010R20P12）
|
勤政路西侧
|
47693
|
71.54
|
居住
|
70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥35
|
7700
|
20万元整
或其整倍数
|
1540
|
||
|
西安路西侧地块（2010R21P13）
|
西安路西侧
|
138666.7
|
208.00
|
商业 金融业 居住
|
40 70
|
≤1.8
|
≤30
|
≥35
|
15000
|
20万元整
或其整倍数
|
3000
|
||
|
和平农场地块（2010R22P14）
|
和平镇东首
|
140000
|
210.00
|
居住
|
70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
16000
|
20万元整
或其整倍数
|
3200
|
||
|
农产品交易市场
地块（2010R23P15）
|
北环路两侧
|
76241
|
114.36
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
8800
|
20万元整
或其整倍数
|
1760
|
||
|
汽车广场地块（2010R24P16）
|
盐河南路北侧滨河路东侧
|
82230.2
|
123.35
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
9340
|
20万元整
或其整倍数
|
1870
|
||
|
健身娱乐服务中心地块（2010R25P17）
|
纵九路东侧
|
104721.2
|
157.08
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
11820
|
20万元整
或其整倍数
|
2370
|
||
|
购物中心地块（2010R26P18）
|
盐河路北侧 淮海南路东侧
|
126574
|
189.86
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
14440
|
20万元整
或其整倍数
|
2890
|
||
|
餐饮美食街地块（2010R27P19）
|
盐河南路两侧
|
88150
|
132.23
|
商业 居住
|
40 70
|
≤2.0
|
≤30
|
≥30
|
9880
|
20万元整
或其整倍数
|
1980
|
||
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、（2010G102P08）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格12000万元；（2010G104K35）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格6010.53万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2010G90H29）～（2010G105K36）、（2010R15P07）～（2010R27P19）号地块申请人可于2010年6月29日至2010年7月2日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2010G106C18）～（2010G107C19）号地块申请人可于2010年6月29日至2010年7月2日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
五、（2010G90H29）～（2010G105K36）、（2010R15P07）～（2010R27P19）号地块申请人可于2010年7月5日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2010G106C18）～（2010G107C19）号地块申请人可于2010年7月5日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2010G90H29）～（2010G105K36）、（2010R15P07）～（2010R27P19）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2010年6月29日至2010年7月8日9∶30时；
2、（2010G106C18）～（2010G107C19）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为: 2010年6月29日至2010年7月8日15∶00时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638292（090） 85934475
联 系 人： 吴继尧 朱劲飞
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：江苏银行淮安北京路支行
账 号：80801005100012789
二〇一〇年六月八日
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