宗地编号：

2020-55

宗地总面积：

 32874.33平方米

宗地坐落：

 龙城镇车站路西侧、世纪大道北侧、龙霄东路南侧

出让年限：

  40年

容积率：

  大于或等于1.2并且小于或等于1.8

建筑密度(%)：

  小于或等于40

绿化率(%)：

 大于或等于20

建筑限高(米)：

大于或等于-10并且小于或等于24

主要用途： 其他商服用地

明细用途

用途名称

面积

其他商服用地  

32874.33平方米

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1656.866232万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

起始价：

加价幅度：

备注：

 按起始价168万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2020-55号宗地出让规划设计条件通知书》，用地使用性质为商业用地，1.2≤容积率FAR≤1.8，建筑密度（BD）≤40%，绿地率（GSP）≥20%，-10米≤建筑高度（H）≤24米。按控规图则要求无偿配建西侧12米宽的公共通道，围墙设置在公共通道红线以外，并按本宗地控规图则关于建筑后退红线距离的要求组织建筑退让。该地块涉及房地产开发项目用地，建设条件按照《萧县房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2020-55号），土地受让人在供地合同签订之日起15日内，在萧县注册成立具有独立法人资格、实行独立核算的项目公司，负责建设、生产、运营；项目建成后土地受让人自持经营面积不得低于52%，不销售虚拟铺，销售部分为外接盒子一楼外铺盒子二楼外铺其余部分全部自持并经营管理,土地受让人自持期限为项目土地使用年限；土地受让人负责在项目建成开业时商场门店开业率不低于80%，其中：引进2020年中国实体零售额超300亿的商超不低于1家，引进2020年国内排名前5的品牌院线不低于1家。出让年限商业40年。如改变用途由县政府依法收回。   

宗地编号：

2020-22

宗地总面积：

 31551平方米

宗地坐落：

圣泉镇袁新庄村，萧县鹏鹞污水处理厂西侧

出让年限：

  50年

容积率：

  大于或等于1

建筑密度(%)：

大于40

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

明细用途

工业用地

用途名称

面积

工业用地   

  31551平方米

投资强度：

万元/公顷

保证金：

  615.2445万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

备注：

   按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2020-22号宗地规划设计条件通知书》，用地使用性质为工业用地，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》和《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业用地项目投资强度不得低于200万元/亩，或亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2021-17

宗地总面积：

 21845平方米

宗地坐落：

白土镇董店村，皇藏大道东、019县道北

出让年限：

  50年

容积率：

  大于或等于1

建筑密度(%)：

大于40

绿化率(%)：

建筑限高(米)：

明细用途

工业用地

用途名称

面积

工业用地   

 21845平方米

投资强度：

万元/公顷

保证金：

 425.9775万元

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

备注：

    按起始价13万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2021-17号宗地出让规划设计条件通知书》，用地使用性质为工业用地，容积率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%。工业用地项目需严格执行《安徽省工业项目建设用地控制指标（2012年版本）》和《安徽省建设用地使用标准（2020年版本）》，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%，严禁在用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业用地项目投资强度不得低于200万元/亩，或亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。该地块不涉及房地产开发项目用地。出让年限工业用地50年。如改变用途由县政府依法收回。

宗地编号：

2021-21

宗地总面积：

 1835平方米

宗地坐落：

  丁里镇武寺村,萧淮路中段南侧

出让年限：

  40年

容积率：

   大于或等于0.1并且小于或等于0.5

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于15

建筑限高(米)：

大于或等于-10并且小于或等于10

明细用途

零售商业用地

用途名称

面积

零售商业用地    

  1835平方米

投资强度：

万元/公顷

保证金：

  231.21万元

估价报告备案号

场地平整：地上基本无建筑物和构筑物，出让宗地范围内场地清理平整及地上地下排水、供水、电缆、通讯线缆、管线杆塔井等基础设施，均由竞得人按照相关规定自行处理，所需费用由竞得人自行支付。 基础设施：成交时的现状条件。

备注：

    按起始价84万元/亩进行拍卖。规划设计条件按照《2021-21号宗地规划设计条件通知书》，用地性质为公用设施营业网点（零售加油）用地，0.1≤容积率（FAR）≤0.5，建筑密度（BD）≤30%，绿地率（GSP）≥15%，-10米≤建筑高度（H）≤10米。该地块不涉及房地产开发项目用地。根据皖商运字〔2012〕551号文件相关规定，参加加油站土地招标、拍卖和挂牌的竟买人，按照当地发布的成品油零售网点规划，事先到省辖市或直管县商务部门办理预核准手续，未取得预核准通知书的，国土资源管理部门不准其参加竞买，商务部门不得发放规划确认函。出让年限商业40年。如改变用途由县政府依法收回。