浙江省湖州市11月12日拍卖出让谈家扇单元东部地块使用权
关键字：湖自然资规告字（2021）20号
经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2021-39号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
地块基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
地块名及土地位置 |
土地用途及 出让年限 |
出让面积(㎡) |
容积率 |
起始价 (万元) |
竞买保证金(万元) |
履行合同的定金 |
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2021-39号 |
湖东分区谈家扇单元HD-02-02-05E号地块（位于谈家扇单元东部，东侧为排水设施用地，南侧为毘山南路，西侧为东南湾路，北临南横塘。） |
商务金融用地、零售商业用地[商务金融用地性质建筑计容面积占50%-60%，零售商业用地性质建筑计容面积占40%-50%]，商业40年 |
11556 |
1.5-1.8 |
3982.72 |
797 |
成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款竞得人应当向税务部门自行申报缴纳，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划部门缴纳。
二、申请对象
该宗地为吴兴区湖东街道毗山村、谈家扇村、陆家坝村、南塘漾村和陆旺村5个村村级留用地，申请人须为湖州市市属国有企业。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
不符合前述条件的申请人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间为： 2021年10月22日上午9:00至2021年11月11日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间为: 2021年11月11日下午16:00。
拍卖时间：2021年11月12日上午9:00。
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、该宗地可分割、可销售，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售；项目竣工验收后，由吴兴区湖东街道办事处指定单位以零售商业部分13000元/平方米、商务金融部分9000元/平方米的价格整体回购。
2、依据省、市人防实施有关要求，配建相关人防设施，要求详见《拍卖出让文件》，具体和市（区）人防办对接。
3、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 高先生0572-2667751
湖州市城市集团 宋先生13587218409
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://land.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2021年10月20日
