经德州市人民政府批准,德州市自然资源局陵城分局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

根据规划设计条件的要求，2021-L001、2021-L003、2021-L005-A、2021-L007-A、2021-L008号宗地计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请竞买,也可联合申请竞买。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局陵城分局202室土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2021年11月10日至2021年12月8日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询

2021年11月10日9时至2021年12月8日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2021年12月8日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2021年11月30日9时0分，2021-L001号宗地截止时间为2021年12月10日10时0分；2021-L002号宗地截止时间为2021年12月10日10时5分；2021-L003号宗地截止时间为2021年12月10日10时10分；2021-L005-A号宗地截止时间为2021年12月10日10时15分；2021-L007-A号宗地截止时间为2021年12月10日10时20分；2021-L008号宗地截止时间为2021年12月10日10时25分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与德州市陵城区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话：0534-2223105

办理CA证书咨询电话：18505342483

技术支持电话：0534-2236863  

保证金窗口电话：2236743

土地及产权交易科电话：2223108

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局陵城分局土地利用科进行资格后审。  

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局陵城分局土地利用科进行咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

①2021-L001号宗地需根据已批准的规划方案该地块西南角位置约6.16亩用地面积内，配套建设3011.54平方米6班幼儿园一处，其他建设指标按照已通过的规划方案统一核算。

②2021-L002号宗地：需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于130平方米，建成验收合格后无偿移交陵城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于170平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

③2021-L003号宗地：需配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于210平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

④2021-L005-A号宗地：①需配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于340平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。②住宅配套幼儿园由陵城区政府投资建设，规划建筑方案须与住宅规划建筑方案同时提报或先于住宅规划建筑方案提报，确保土地出让后，幼儿园与开发项目同期建设，同期竣工；分期开发的与项目首期同期竣工，保证幼儿园的正常交付使用。

⑤2021-L007-A号宗地：需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于35平方米，建成验收合格后无偿移交陵城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于56平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

⑥2021-L008号宗地：需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于88平方米，建成验收合格后无偿移交陵城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于185平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。

联 系 人：魏先生

联系电话：0534-6121369  17705347865

地    址：德州市陵城区南环路北侧

  德州市自然资源局陵城分局

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